Štvrtkové mimoriadne mestské zastupiteľstvo malo byť formálne iba o predaji bývalých práčovní a čistiarní v Majeri takpovediac na druhý pokus. Ten bol napokon úspešný, ale vo vzduchu zostali visieť otázniky.

Zopakujme si, o čo išlo na riadnom zastupiteľstve 21.júna. Prednosta mestského úradu Miroslav Rybár predkladal návrh, aby poslanci schválili podmienky druhého kola verejnej obchodnej súťaže na predaj mestských nehnuteľností v čase, keď ešte nebolo ukončené 1.kolo, v ktorom mohli záujemcovia oficiálne podávať svoje návrhy až do 27.júna. Zdôvodňoval to údajným časovým a finančným limitom zo strany vtedy jediného záujemcu, ktorým bola podľa našich informácií firma TEN EXPRES.

Na nesúlad so Zákonom č.138/1991 Z.z. o majetku obcí i Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom mesta ho upozornil nezávislý poslanec Igor Kašper, čo po zasadnutí poslaneckého grémia potvrdila aj väčšina poslancov. Nespokojný prednosta to potom komentoval slovami: „Práve ste oskalpovali príjmy mestského rozpočtu.“ Primátor mesta Peter Gogola na konci minulého zastupiteľstva odovzdal opozičným poslancom telefonický odkaz starostu obce Budča za neschválenie predaja bývalého areálu práčovní a čistiarní v Banskej Bystrici, lebo investor má vraj záujem prísť teraz do tejto obce.

Pravda je tá, že keď vyhlasovateľ verejnej obchodnej súťaže, ktorým je mesto v zastúpení mestským úradom, chcelo od poslancov schválenie podmienok 2.kola súťaže, malo najskôr zrušiť oficiálne vyhlásené 1.kolo, keďže v čase zasadania zastupiteľstva ešte riadne bežalo. Ak by to poslanci urobili podľa návrhu prednostu, mohol ich uznesenie napadnúť ktorýkoľvek z potenciálnych investorov, ktorý sa chceli prihlásiť do súťaže, ale v rozpore so zákonom im to mesto neumožnilo. Takéto uznesenie by musela prokuratúra alebo súd vyhlásiť za neplatné, s možnosťou vymáhania škôd poškodenými investormi.

Prečo teda prednosta Rybár 21.júna vôbec navrhoval takýto neštandardný a zákonu odporujúci postup? Veď keď bol poruke taký skvelý investor, ktorý z časového hľadiska potreboval uzavrieť zmluvu s mestom skôr, ako skončí súťaž, tak existovala možnosť ju legitímne zrušiť a mestskému zastupiteľstvu predložiť návrh na priamy odpredaj mestskej nehnuteľnosti jedinému záujemcovi. Ibaže to mohlo vyvolať podozrenie, že za tým sa niečo skrýva.

Jediné, čo je v takejto obchodnej súťaži v hre, je cena nehnuteľnosti. V 1.kole sa stanovuje minimálna cena znaleckým posudkom, v tomto prípade bola vo výške 963.000 eur. Pokiaľ sa do 1.kola neprihlási žiadny záujemca, môže mesto vyhlásiť 2.kolo, kde už nie je stanovená podmienka minimálnej ceny podľa znaleckého posudku, ale vyhráva najvyššia z ponúk (teda aj nižšia, ako znalecký posudok). Na minulotýždňovom poslaneckom grémiu sa hovorilo o sume okolo pol milióna eur, ktoré by mesto podľa prednostu mohlo v druhom kole dostať.

Na mimoriadnom mestskom zastupiteľstve 30.júna predkladal poslancom nový návrh na uznesenie miesto prednostu Rybára nový vedúci nového obchodného odboru Ing. Ivan Túry. Ten oznámil poslancom, že do 1.kola verejnej obchodnej súťaže na kúpu nehnuteľností v Majeri sa v posledný deň podávania návrhov prihlásila banskobystrická spoločnosť Natura Energy a.s. so sídlom na Mičinskej , ktorá ponúkla mestu kúpnu cenu 970 tisíc eur a zložila aj zábezpeku vo výške 50 tisíc eur, čím splnila všetky podmienky súťaže. Firma chce v Majeri vybudovať bioplynovú stanicu s výrobou elektrickej energie z obnoviteľných zdrojov pre priemyselný park v Šalkovej a sušiareň dreva.

Poslanci hlasovaním jednomyseľne schválili uznesenie o predaji areálu tejto firme. Mesto tak získa miesto uvažovaného pol milióna takmer milión eur. Primátor Gogola už nečastoval opozičných poslancov sarkastickými poznámkami, pretože ich správne rozhodnutie mu prinieslo nečakané prostriedky do rozpočtu. Prednostu Rybár mlčal a nejavil žiadne známky nadšenia. Mestu a podaril dobrý obchod vďaka tomu, že poslanci pred týždňom zabránili prednostovi porušiť zákon. Akoby niekomu niečo nevyšlo…

Zaujímavé bolo, že vždy kritickí „strážcovia čistoty procesov“ v meste, ako sa niekedy zvyknú nazývať poslanci Banskobystrickej alternatívy, počas celej diskusie k tomuto bodu mlčali. Poslanec Ladislav Topoľský (Smer-SD, SNS) na záver skonštatoval: „S radosťou môžeme prijať tento výsledok súťaže. Cena je výborná a pre mesto príde suma, oproti prvému uchádzačovi o polovicu vyššia. Takže nenaplnil sa ten čierny scenár, keď náš klub na minulom zastupiteľstve nesúhlasil s ponukou predošlého záujemcu. Získali sme pre mesto ďalšie zdroje. Neviem či je obec Budča rada, ale my sme radi.„

Zastupiteľstvo ešte dodatočne odobrilo zvolenie primátora za člena dozornej rady Stredoslovenskej vodárenskej spoločnosti, a.s. Na záver sa poslanci vzdali svojich odmien za tento deň v prospech Mikroregiónu pod Panským dielom a za zvukov rezkej dychovky sa rozišli.