R2N je zhmotnením vízie o vytvorení komplexného business centra so všetkým čo potrebujú nájomníci pre svoj business. Projekt prináša nové priestory pre podnikanie do priemyselnej zóny Banskej Bystrice na Sládkovičovej ulici č. 29 s výborným dopravným napojením.

Vydarená rekonštrukcia bývalých Leteckých opravovní

Poloha novej zrekonštruovanej budovy s kvalitnými „A – čkovými“ kancelárskymi priestormi a zázemím umožňuje jednoduchú dostupnosť rýchlostnej cesty R1 a taktiež bezprostrednú blízkosť centra mesta, čo prináša rýchlu dosiahnuteľnosť služieb a úradov.

„Vzhľadom na zvyšujúce sa nároky užívateľov na komfort a pohodlie prichádzame s projektom, ktorého cieľom bolo vytvoriť inteligentnú budovu s jednotným a efektívnym spôsobom ovládania, spĺňajúc tie najnáročnejšie požiadavky nájomníkov. Kvalita materiálov a najnovšie technológie zabezpečujú vysokú úroveň dizajnu a realizácie priestorov,“

hovorí konateľ spoločnosti R2N s.r.o. Alexander Kóré z Banskej Bystrice a pokračuje:

„Z vlastnej skúsenosti v  Bratislave aj v Banskej Bystrici vnímam, ako sa zahusťuje centrum mesta, u nás je to Europa a Point, vznikajú tu dopravné kolapsy a ľudia sa potrebujú dostať do práce a potom aj z práce. Toto bol rozhodujúci faktor, prečo ísť do Radvane a využiť možnosť získať priestor bývalých Leteckých opravovní. Myslím, že R2N business centrum je tam, kde má byť.“

Podľa pána Kórého by aj mesto a inštitúcie mali tlačiť investorov mimo centra mesta. V budove R2N bude pracovať 300 – 500 ľudí, ktorý sa sem ráno vyberú z mesta a večer sa doň budú vracať. Toto si vzhľadom na dopravné a parkovacie kapacity nevie dosť dobre predstaviť v centrálnej časti Banskej Bystrice. Preto by sa malo revitalizovať širšie centrum mesta nielen do priemyselnej, ale aj obchodnej resp. administratívnej časti.

Tento investor priniesol do Banskej Bystrice „A – čkové“ kancelárske priestory, ktoré v našom meste chýbali a bez nich by k nám iba veľmi ťažko prišla nejaká väčšia firma pracujúca napríklad v IT sektore. Už v januári čakajú Alexandra Kórého rozhovory s takýmto subjektom aj za účasti partnerov z Mesta Banská Bystrica, BBSK, UMB či SPŠ J. Murgaša.

Projekt a výstavba

Dušu a tvar objektu vdýchol do konštrukcie pôvodného objektu nenásilným spôsobom bystrický architekt Ing. arch. Roman Kerner. Výsledná budova s využitím prvkov industriálnej architektúry rešpektuje už predtým dosiahnuté výškové pomery v území, do ktorého je harmonicky včlenená. V druhej fáze projektu v prízemnej časti areálu chce investor postaviť hotel s ďalším zázemím pre nájomníkov a návštevníkov výškovej administratívnej budovy.

Stavbu realizovala banskobystrická spoločnosť SLOB – real, s.r.o. Podľa slov investora sa svojej dodávateľskej úlohy zhostila veľmi dobre a odviedla kvalitnú prácu. Stavbári sa pri rekonštrukcii pôvodného objektu Leteckých opravovní zo 70. rokov minulého storočia museli vysporiadať s rôznymi „mínami“ v samotnej konštrukcii budovy, na ktorú boli v tej  dobe použité pomerne moderné technológie. Ale všetko sa podarilo vyriešiť podľa projektu a výsledok stojí za to.

Ponuka kvalitných „A – čkových“ kancelárskych priestorov

Projekt R2N vďaka svojej flexibilite umožňuje poskytnúť priestory aj spoločnostiam s menším počtom zamestnancov. Nižšia budova ponúka možnosť prenájmu samostatných celkov už od výmery 50 m².Výšková budova ponúka na prenájom len openspace  kancelárie, kde jedno podlažie predstavuje 538 m². Ide o business centrum, ktoré rešpektuje charakter miesta, vytvára príjemné, pokojné a inšpiratívne pracovné prostredie.

Celý interiér R2N ponúka približne 6000 m², z toho 4000 m² je určených ako administratívne priestory s možnosťou prenájmu.K budove prislúcha aj parkovisko s 270 parkovacími miestami s kontrolovaným prejazdom. Časť parkovacích miest bude vyhradená pre parkovanie návštev nájomníkov. Celkový komfort a bezpečnosť parkovania zvyšuje kamerový systém pre monitorovanie strážnou službou 24/7.

Bezpodmienečnou dominantou projektu je kongresová sála s kapacitou do 300 ľudí. Súčasťou kongresovej sály bude elektronická teleskopická tribúna, ktorá zaručuje využiteľnosť priestoru na rôzne spoločenské podujatia. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia s kontrolovaným vstupom (monitorovací systém s využitím ID kariet) spolu s reštauráciou ( rozloha 324 m²) ku ktorej prislúcha aj terasa. Priestory na prenájom ponúka spoločnosť CENTURY 21 Reality Market.

Štandard budovy

Služby

Reštaurácia ( súčasť R2N )

Kongresová sála s kapacitou až do 300 miest ( súčasť R2N )

Pošta ( do 50m )

Potraviny (Tesco hypermarket do 200 m )

Bankomat

Vysoká kvalita realizácie priestorov

Úsporná budova

Budova s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami, 3-sklami

Kvalitný dizajn vstupných priestorov

Otvárateľné okenné krídla vo fasáde a prirodzené vetranie

Vstup do budovy 24/7, strážna služba 24/7

Bezbariérový vstup do objektu

Technická údržba, upratovacie a čistiace služby

Bezpečnostný a monitorovací systém pri vstupe s využitím ID kariet

Bezpečnostné kamery ( CCTV ) na fasáde objektu

všetky priestory je možné navrhnúť a realizovať podľa požiadaviek klienta

Najvyššia kvalita realizácie spoločných priestorov (sociálne zariadenia, recepcia)

Štruktúrovaná kabeláž kategórie 6

Kúrenie, chladenie a vzduchotechnika

Prívod /výmena čerstvého vzduchu v objeme 50 m³/ hod./osoba

Vzduchotechnika – rozvody vzduchu zabezpečujú čerstvý, vopred tepelne upravený vzduch vo všetkých administratívnych priestoroch

Kúrenie samostatnými individuálne regulovateľnými telesami

Komplexný systém regulácie kúrenia a chladenia jedných ovládačom

Možnosť prirodzeného vetrania prostredníctvom otvárateľných okien

Chladenie systémom recirkulácie vzduchu cez podstropné fancoily

Podhľady a osvetlenie

Svetlá výška priestorov – 2,75 m

Dostatok prirodzeného denného svetla

Nadštandardné svietidlá  so svietivosťou 500 luxov

Podlahy vo všetkých kancelárskych priestoroch s nosnosťou 500 kg/ m²

Sadrokartónové priečky a kazetové stropné podhľady

Antistatické uzlíkové polypropylénové koberce