Otvorená diskusia na našom portáli o situácii na Belvederi vyústila do zaujímavého návrhu. Susedia VAVPRK BB navrhujú investorovi  VAV invest rokovanie o konečnej dohode v súvislosti s pripojením na jeho siete za účasti médií.

Túto verejnú výzvu pre VAV invest s.r.o. sme dostali do redakcie od zástupcu PROFINEX holding, s.r.o. a ANTEA Slovakia s.r.o. JUDr. Romana Kvasničku. Jeho vyjadrenie uvádzame v plnom znení. Na úvod reaguje na aktuálne stanovisko VAV invest s.r.o., ktoré sme zverejnili v stredu 22.augusta 2012: „Dôvody nevydania územného rozhodnutia pre VAV invest s.r.o. stavebným úradom sú omnoho zásadnejšie, ako uvádza tento investor vo svojom stanovisku.

1. Rozpor návrhu  VAVPARK BB  s platným územným plánom mesta, k čomu dali svoje stanoviská kompetentné orgány mesta (ako napr. ÚHA)  a účastníci územného konania v susedstve, ktorými sú právnické a fyzické osoby priamo dotknuté navrhovanou stavbou, je tým hlavným dôvodom, ktorý bráni vydaniu územného rozhodnutia. Tento  zásadný problém konštatoval prvostupňový mestský stavebný úrad, voči čomu sa môže navrhovateľ odvolať na Krajský stavebný úrad a ten povie, kto má pravdu.  

2. Nedostačujúci počet parkovacích miest, ktoré  podľa zákona prináležia k navrhovanej stavbe, VAV invest vydokladoval  niekoľko sto metrov od svojej stavby  na pozemkoch  iných vlastníkov, ktorí kategoricky nesúhlasia s týmto riešením, čo preukázali  v územnom konaní. Pán Valach išiel až tak ďaleko,  že hoci nikdy nerokoval o kúpe, prenájme či akomkoľvek inom využití cudzích súkromných pozemkov, bez vedomia a súhlasu vlastníkov ich zahrnul do svojho projektu, čo vyvolalo  verejné pohoršenie.

3. Je tu ešte problematická doprava, o ktorej sa už viackrát diskutovalo a kvôli čomu mestský stavebný úrad ani pri najlepšej vôli nemohol vydať územné rozhodnutie, lebo by porušil zákon. Ale počkajme si na rozhodnutie odvolacieho orgánu, na ktorý sa podľa všetkého chce VAV invest obrátiť  a na čo má plné právo.“

V ďalšom sa JUDr. Kvasnička venuje medializovaným informáciám  o vzájomných rokovaniach v súvislosti s napojením sa na siete vybudované na Belvederi  spoločnosťou VAV invest: „Pán Valach tvrdí, že sa chcel dohodnúť, hoci tomu doposiaľ nikdy nič nenasvedčovalo. Nevyjadroval sa k pripraveným návrhom zmlúv, ktoré boli postavené na vzájomne dohodnutých princípoch, odmietal sa s nami stretnúť. PROFINEX má  niekoľko mailových komunikácií, v ktorých  pána Valacha a jeho právnika vyzval na stretnutie a dotiahnutie pripravených zmlúv, alebo aspoň pripomienkovanie našich návrhov. Keď bude treba, môžeme ich zverejniť.

Zostávalo to  však bez odoziev alebo s odpoveďou, že sa nám ozve jeho právny zástupca. Takto to išlo týždeň po týždni a nič. Dá sa povedať, že cieľom VAV invest zrejme nikdy nebolo a ani nie je dohodnúť, ale len tvrdohlavo blokovať susedov, čo hraničilo doslova až s ich vydieraním v tomto území. Dovolíme si tvrdiť, že pravdepodobne už s týmto zámerom  sa pripravovala  výstavba sporných sietí a komunikácie, v časti  aj mimo územným plánom vytýčeného koridoru.

A k údajnému problému, ktorý mal nastať vznesením požiadavky spoločnosti PROFINEX na uzavretie zmlúv o pripojení aj i s inými subjektmi. Áno, trvali sme na tom, aby od začiatku boli  v dohode o pripojení na siete zaangažované všetky subjekty skupiny VAV, ktoré pôsobia na Belvederi a to z úplne jednoduchého dôvodu.  Aby nás pán Valach nedobehol a neprišli sme o peniaze, ani možnosť získať pripojenie a stavebné povolenie, keď sa proti tomu postaví niektorá  ním kontrolovaných firiem.

Veď  keď sme začali jednať paralelne o zmluvách so skupinami komplexu Europa,  sám pán Valach nás niekoľkokrát žiadal, aby sme s nimi nejednali samostatne, že on to s nimi dohodne. Zrejme mal k tomu nejaký racionálny dôvod. Možno taký, aby sa o nami poskytnutý balík peňazí za pripojenie na siete nemusel s nikým deliť, hoci im časť týchto investícií predtým už  predal.

Preto sme tieto rokovania po vzájomnej dohode pred viac ako dvomi  rokmi zastavili. Zaskočilo nás však, že dva roky po týchto overiteľných skutočnostiach pán Valach uvedie toto ako dôvod, prečo sme sa nedohodli. To sa týka aj zloženia ním požadovanej sumy v jeho prospech uloženej u notára na jeden rok našou spoločnosťou. Z jeho strany sa v médiách stále dozvedáme nové a nové dôvody neuzavretia zmlúv, len škoda, že  nám ich  aspoň raz neuviedol na rokovaniach, alebo nám ich neposlal aspoň mailom, aby sme na to mohli reagovať a hľadať schodné riešenie.“

Na záver svojho stanoviska prichádza JUDr. Kvasnička s konkrétnou výzvou: „Chcem týmto vyzvať pána Valacha, nech verejne vyhlási, či sa chce s nami dohodnúť a či  je ochotný rokovať pod kontrolou médií v zmysle jasne stanovených pravidiel hry. My sme na to pripravení a nechceme pred verejnosťou nič zakrývať. Je v našom spoločnom záujme, aby výstavba na Belvederi pokračovala v súlade s územným plánom mesta bez toho, aby sme sa vzájomne obmedzovali. Nech sa tu realizujú všetky pripravené investičné zámery vrátane VAVPARK BB, z ktorých budú mať úžitok Banskobystričania.“

Je to zaujímavá výzva, preto očakávame reakciu VAV invest, ktorú radi sprostredkujeme našim čitateľom. Zároveň ďalej pokračuje otvorená diskusia k načrtnutým problémom na Belvederi.