Už dlhšie sa v Banskej Bystrici pripravuje projekt Rezort Quartetto Mestské vily na súkromnom pozemku, ktorý sa nachádza nad Tatranskou ulicou pri Borovicovom háji. Tento zámer zaujal viacerých Bystričanov, ktorí chceli vedieť ako sa tento projekt vyvíja.

Mestské vily nad Bystricou

Ide o projekt s malou zastavanosťou 4 exkluzívnych objektov na samostatnom súkromnom pozemku s nízkym počtom poschodí. Koncept rezortného bývania nie je u nás novinkou,  skôr zriedkavým javom.

Riaditeľ projektu Quartetto Miroslav Sylvestr k tomu uvádza:  

„Asi veľmi nezapadá do zaužívaného trhového kontextu ceny bytu za meter štvorcový.  Pre skvelé bývanie nestačí len zaplatená výmera, ale skutočný domov a okolité prostredie, v ktorom žijeme, či už z pohľadu komfortu, čistoty, bezpečnosti a pokoja alebo z pohľadu ľudských vzťahov.”

Rezort Quartetto

K dispozícii je rozsiahly pozemok s výmerou 7.272 m2, ktorého prírodnú južnú hranicu tvorí Borovicový háj a zo severu je to hranica katastra Nemce. Týmto sa minimalizuje možnosť ďalšej výstavby v tesnej blízkosti rezortu.

Architekti Marek Dupej a Igor Šimončík navrhli do tohto prírodného priestoru nad Sásovou  štyri mestské vily s využitím prírodných  materiálov a nízkou energetickou náročnosťou. Byty majú veľkorysé priestory bez bariér s terasami. Súčasť exteriérov bude tvoriť okolitý les, jazero a záhrada.

Riaditeľ projektu Miroslav Sylvestr vysvetľuje:

„Veríme, že sme našli dobrý pozemok  Nie je to lokalita, ktorá by si zaslúžila ďalší panelák.  Naším jediným zdôvodniteľným riešením boli mestské vily, ktoré dúfame, že budú v rezorte starnúť s nami. Citlivá kompozícia drevom maskovaných budov v členitom teréne nahráva pocitu, akoby tu tie vily stáli odjakživa.”

4 vily v prírode

Projekt Quartetto uvažuje so  4 vilami s  27 bytmi  a  54 krytými parkovacími miestami. V jednej vile bude max. 7 bytov a iba 2 byty na poschodí s minimom susediacich stien. Výhodou každého bytu sú presklené a presvetlené priestory s výhľadom do prírody, veľká krytá terasa, priestranná pivnica a spoločné skladovacie priestory

Ku každému bytu prináležia kryté parkovacie miesta. Pri kúpe je v cene aj podiel na celkovej výmere pozemku, nielen pod budovou. Súčasťou rezortu bude wellness s bazénom. Kvôli ochrane prírody sa využijú tepelné čerpadlá, biologická čistička odpadových vôd, bioregeneračného jazera a dažďovej vody.

Nebude to  bývanie pre každého. Komfortné byty sú určené pre pokročilých záujemcov hľadajúcich kvalitné bývanie v pokojnom  prírodnom prostredí, pritom neďaleko sídliska so všetkými službami. Umiestenie 4 víl pri Borovicovom háji môže vyvolať kontroverzné názory ľudí,  ktorí majú problém nielen so zahusťovaním sídlisk, ale aj s výstavbou na zelených plochách, hoci v tomto prípade sa jedná o súkromný pozemok.

Investor a majiteľ pozemku má pripravený projekt pre územné konanie. Už dlhšiu dobu vybavuje na stavebnom úrade jeho zahájenie konania o umiestnení stavby, k čomu však okrem projektu potrebuje doložiť množstvo podkladov a vyjadrení. Viac informácií o projekte Rezort Quartetto nájdete na www.quartetto.sk