Na začiatku Kuzmányho ulice smerom od Huštáku, medzi štátnou cestou I/666 a mestskou komunikáciou onedlho vyrastie nový polyfunkčný dom „Hušták, v ktorom budú aj priestory pre vzdelávanie. Možno málokto z Bystričanov vie, že do konca 70-tych rokov minulého storočia tu stál objekt  dievčenskej školy.

Spojenie moderného objektu s históriou

Práve na históriu tejto školy architektonicky nadviaže aj novostavba v centrálnej mestskej zóne, na hranici Pamiatkovej rezervácie Banská Bystrica. Rímskokatolícku dievčenskú meštiansku školu postavili v roku 1907. Budova stála na tomto mieste až do roku 1979, keď ju asanovali.

Oproti cez cestu sa práve stavia ďalší polyfunkčný dom, ktorý architektonicky uzavrie  koniec Dolnej ulice. Ten sme vám nedávno predstavili pred začiatkom jeho výstavby, teraz si priblížime podobný objekt v tomto priestore, ktorý sa práve začína stavať.

Polyfunkčný dom „Hušták je dielom architektov Eriky a Jána Gondovcov z AG ATELIÉRu pre investora Gorea s.r.o. Jeho Vybudovaním polyfunkčného domu sa urbanisticky dotvorí uzáver Pamiatkovej rezervácie Banská Bystrica na jej juhozápadnom okraji. Ten bol v tejto časti mesta asanáciou dievčenskej školy odstránený.

Polyfunkčný dom blízko centra mesta

Na záujmovom území s plochou 777 m2 sa dnes nachádzajú prevažne vydláždené plochy. Dopravne je priestor napojený na mestskú komunikačnú sieť do Kuzmányho ulice. V atraktívnej lokalite v priamom kontakte s centrom mesta, zeleňou a vodným tokom sa vybudujú polyfunkčné priestory nadväzujúce priamo na pohyb chodcov smerom od trás MHD do centrálnej časti  mesta.

Na tomto mieste bude stáť nový polyfunkčný dom Hušták.

Územie je značne zaťažené inžinierskymi sieťami, ktoré bude nutné prekladať.  Vedľa novostavby  zostane zachovaná vzrastlá lipa. Oproti bývalej dievčenskej škole je nový polyfunkčný dom navrhnutý v menšom objeme, lebo cez pôvodný pozemok vedie ulica.

Z architektonického hľadiska je budova po mnohých konzultáciách s Krajským pamiatkovým úradom  s variantnými riešeniami  vzdialene inšpirovaná tvaroslovím pôvodnej dievčenskej školy, predovšetkým použitím  charakteristických štítových rizalitov na nárožiach či v strede fasády. Zastrešenie je na základe požiadavky pamiatkárov riešené šikmou strechou. Nepravidelný pôdorys v 3.nadzemnom podlaží ustupuje, strešná rovina je zjednodušená, pričom ostatné plochy zostávajú ako strešné terasy.

Objekt je dvojpodlažný solitér s  ďalším horným zastrešeným podlažím. Nachádza sa medzi dvoma komunikáciami, parkoviskom a zelenou plochou, kde sa z územného hľadiska v budúcnosti tiež plánuje výstavba (kolkáreň). Polyfunkčný dom bude sprístupnený verejnosti aj cez pasáž, ktorá prepája chodník so zastávkou MHD a Kuzmányho ulicou. Parkovanie je zo strany chodníka pri I/66.

Funkčné využitie objektu

Na prízemí (1.nadzemné podlažie) sa nachádzajú priestory kaviarne, resp. rýchleho občerstvenia so zázemím, prenajímateľné priestory pre obchody, služby prípadne administratívu. Z východnej strany je osobitný prístup ku schodisku, ktoré vedie do 2. aj horného podlažia. Taktiež sa tu nachádza výťah, ktorým sa zabezpečuje prístup aj pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

Ďalší malý výťah je určený pre byt v hornom podlaží. Priestor pri schodisku je vymedzený hygienickému zázemiu – WC pre návštevníkov, zamestnancov aj imobilných ľudí. Na voľnom priestranstve z východnej strany je osadený bufet.

Väčšina disponibilnej plochy 2.nadzemného podlažia je určená pre školu s učebňami a kanceláriami. Tieto priestory však môžu byť využité aj pre administratívne účely, pretože sú prenajímateľné. V severovýchodnom sektore sa uvažuje so zriadením kaderníctva resp. priestoru služieb. 3. nadzemné podlažie je ustúpené od pôdorysu objektu a bude určené pre bývanie v dvoch bytových jednotkách.