Otvorená diskusia na našom portáli o ďalšej urbanizácii územia Belvederu dospela do štádia, kedy jediným rozumným riešením sporov medzi investormi je rozumná dohoda. Prijali sme verejnú výzvu Profinexu a ponúkame investorom priestor na zmier pod kontrolou médií.

Verejnú diskusiu o situácii na Belvederi odštartovalo zamietnutie návrhu VAV invest s.r.o. na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby VAVPARK BB nad komplexom Europa mestským stavebným úradom. Ako sa neskôr ukázalo, okrem tohto problému sa už roky vlečie spor tohto investora  s majiteľmi susedných pozemkov, ktorí chcú na nich stavať. Jadrom sporu je jediná prístupová komunikácia so sieťami na Belvederi vybudovaná spoločnosťou VAV invest s.r.o., ktorej priestorové umiestnenie celkom nezodpovedá platnému územnému plánu. Iba na tieto siete sa môžu a chcú napojiť investori PROFINEX holding s.r.o. a ANTEA Slovakia s.r.o. v susedstve, o čom sa začalo rokovať už v roku 2008.

Nekonečné rokovania skončili v júni 2012 uložením zmluvných dokumentov pripravených a podpísaných Profinexom u notára a hotovosti vo výške takmer 600 tisíc eur v prospech VAV invest na jeden rok s tým, že druhá strana si môže zmluvy prevziať a ešte prípadne pripomienkovať, v prípade splnenia zmluvných podmienok a podpísania zmluvy o pripojení  si môže následne prevziať uložený obnos.

Keďže VAV invest, ako sme mali možnosť vidieť z predložených dokumentov, sa od júna náhle odmlčal a vo vzájomnej komunikácii s partnermi nepokračuje, konateľ PROFINEX holding s.r.o. JUDr. Roman Kvasnička, zastupujúci aj španielskeho investora ANTEA Slovakia s.r.o., vyšiel s verejnou výzvou publikovanou na našom portáli, že je pripravený na dohodu pod kontrolou médií.

„Vyčerpali sme všetky štandardné možnosti, ako sa s pánom Valachom dohodnúť na zmluve o pripojení na jeho siete s akceptovaním konečnej ceny, všetko je uložené u notára a čaká sa iba na krok druhej strany, ktorý z nám neznámych príčin neprichádza. Miesto toho zo strany pána Valacha prichádza verejné obviňovanie našej spoločnosti z údajného ovplyvňovania primátora a stavebného úradu pri zamietnutí územného rozhodnutia VAVPARK BB a z údajného kladenia prekážok pri dohode o pripojení sa na ich siete.

Chcem zdôrazniť, že náš spor o pripojenie sa na prístupovú komunikáciu a siete VAV invest na Belvederi nijako nesúvisí s územným konaním VAVPARK BB. V ňom sme sa ako majitelia susedných pozemkov stali účastníkmi správneho konania a zo zákona sme  v ňom uplatnili niekoľko pripomienok, z ktorých najzásadnejšie boli:

1. rozpor návrhu riešenia VAVPARK BB s platným územným plánom mesta,
2. nedostatočný počet parkovacích plôch vrátane tých, ktoré sú zahrnuté do návrhu bez súhlasu vlastníkov dotknutých pozemkov,
3. problematická doprava k VAVPARK BB, nezohľadňujúca skutkový stav okolo Europy a na Belvederi.

Tieto, spolu s pripomienkami ďalších účastníkov územného konania akceptoval stavebný úrad a návrh VAV invest zamietol, takže o všetkom rozhodne Krajský stavebný úrad. Čo je na tom nekalé alebo nezákonné?  Je predsa v našom spoločnom záujme, aby výstavba na Belvederi pokračovala v súlade s územným plánom mesta bez toho, aby sme sa vzájomne obmedzovali. Nech sa tu realizujú všetky pripravené investičné zámery vrátane VAVPARK BB, z ktorých budú mať úžitok Banskobystričania.

Opätovne vyzývam  pána Valacha, nech verejne vyhlási, či sa chce s nami dohodnúť a či je ochotný rokovať pod kontrolou médií na neutrálnej pôde. My sme na to pripravení, pretože nechceme a nemáme žiadny dôvod niečo pred verejnosťou skrývať,“ uviedol pre náš portál JUDr. Kvasnička.

Zo strany VAV invest s.r.o. zaznelo zatiaľ posledné mediálne známe stanovisko: „Pokiaľ chcú investori Profinex a Antea rokovať o pripojení na inžinierske siete vo vlastníctve VAV invest, riešenie je veľmi jednoduché. Nahlásiť sa do kancelárie VAV invest, prísť podpísať zmluvy o pripojení na inžinierske siete a zaplatiť dohodnutý pripojovací poplatok.”

Z dokumentov a mailov medzi investormi, ktoré sme mali možnosť vidieť, však vyplýva niečo iné. Zástupcovia PROFINEX holding a Antea Slovakia do poslednej chvíle rokovali s VAV invest aj elektronickou cestou v snahe dohodnúť sa na znení zmlúv o pripojení, ktoré po napokon pripravili, podpísali a uložili u notára, čo ale VAV invest  bez vysvetlenia odmietol a prestal komunikovať. Rovnako u notára je už niekoľko mesiacov uložený dohodnutý pripojovací poplatok vo výške takmer 600 tisíc eur s DPH v prospech druhej strany, takže na ťahu je teraz skôr VAV invest.  Ale to si musia vyriešiť investori medzi sebou.

Redakcia Bystricovín prijala výzvu PROFINEX holding s.r.o. na kontrolu spoločných rokovaní s VAV invest s.r.o.  a ponúkame obom stranám mediálny priestor na dohodu. Čakáme na stanovisko spoločnosti VAV invest, či s tým súhlasí a za akých podmienok je ochotná otvoriť záverečné rokovania o dohode so svojimi susedmi médiám. So súhlasom rokujúcich strán sme pripravení účinne prispieť k úspešnému vyriešeniu sporov na Belvederi a budeme radi, keď sa k nám pridajú aj ďalšie médiá.