Zdá sa, že o budúcnosti niektorých investičných zámerov, ktoré v našom meste vyvolali medzi občanmi veľký ohlas, napokon rozhodnú súdy. To sa týka nielen plánovanej výstavby polyfunkčnej zóny pod Kalváriou, ale aj hotela pri Pamätníku SNP.

Po predchádzajúcom zastavení prípravy územných konaní podľa rozhodnutí mesta o zmenách a doplnkoch územných plánov aglomerácie (ÚP A) a centrálnej mestskej zóny (ÚP CMZ) v časti Kapitulská ulica, v súčasnosti bežia dva súdne spory.

Podľa našich informácií mesto Banská Bystrica podalo sťažnosť na Ústavný súd SR proti rozhodnutiu Najvyššieho súdu vo veci pochybení v správnom konaní pri zmenách a doplnkoch ÚP CMZ Kapitulská. Tých sa malo mesto dopustiť neprerokovaním pripomienok občianky Kláry Kubičkovej a nedodržaním zákonnej 30-dňovej lehoty pri zverejnení VZN k zmenám územného plánu na úradnej tabuli mesta. Argumentom mesta je súhlas Krajského stavebného úradu s priebehom správneho konania podľa zákona, čo však krajský i najvyšší súd nepotvrdili.

Banskobystrický investor Sophistic Investment, a.s. sa zasa odvolal na Najvyšší súd SR vo veci rozhodovania banskobystrického Krajského súdu pri prerokovaní sporu o platnosť zmien územného plánu aglomerácie, na ktoré neprizval investora ako jedného z hlavných účastníkov konania. Ak zostanú v platnosti doteraz platné rozhodnutia oboch súdov, investor nevylučuje žalovať mesto o náhradu ujmy za zmarenú prípravu investície jeho pričinením.

Žiaľ nielen v našom meste sa stalo zvykom, že o stavebných investíciách sa nerozhoduje na základe odborných argumentov v pokojnej otvorenej diskusii, ale skôr impulzívne petíciami a verejnými protestmi, ktoré napokon končia na súde.

Investičný zámer postaviť pri Pamätníku SNP hotel so širokým zázemím narazil v uplynulých dvoch rokoch na verejný odpor občianskych aktivistov, podporovaných aj časťou miestnych architektov. Napriek tomu mesto vydalo kladné rozhodnutia zmien a doplnkov územného plánu, ktoré napokon z procesných dôvodov zrušil súd.

Minulý rok z vôle investora Sophistic Investment prebehla v Banskej Bystrici ojedinelá medzinárodná urbanisticko-architektonická súťaž pod patronátom Slovenskej komory architektov. Jej cieľom bolo nájsť najlepšie architektonické riešenie hotela pri Pamätníku SNP a urbanisticky doriešiť okolité územie od Námestia SNP až po Hron .

Súťaže sa zúčastnilo 72 popredných architektov zo Slovenska (17 z Banskej Bystrice), Česka, Maďarska, Kanady i Španielska. Odborná porota vyhlásila za víťazný komplexný návrh známych bratislavských architektov Martina Kusého a Pavla Paňáka. Ich projekt teraz čaká na svoju realizáciu.

O tom, či sa pri Pamätníku SNP bude môcť pokračovať v právne prerušenom procese územného konania na hotel s urbanistickým doriešením priľahlého územia, alebo sa celý proces zmien a doplnkov územného plánu vráti na úplný začiatok, rozhodne teda Najvyšší a Ústavný súd SR. V hre je však aj taká možnosť, že investor svoje plány neuskutoční.

Možno sa presunie niekde inde, kde o jeho investície bude záujem. V meste pod Urpínom to žiaľ nebude prvý, ale asi ani posledný prípad zmarenej investície. Niektorí ľudia v tomto meste jednoducho nemajú radi investorov a nové stavby. Na otázku, prečo to tak je, by mohli fundovane odpovedať niektorí z odborných poradcov primátora Banskej Bystrice.