Na Belvederi sa po dlhšej odmlke onedlho rozbehne výstavba bytových domov. Na tri z nich boli v rámci projektu „Bytové domy Belveder-bývanie pre mladých“ vydané stavebné povolenia.

Hlavný investor VAV invest s.r.o. má už podpísanú aj úverovú zmluvu so Slovenskou sporiteľňou na spolufinancovanie výstavby bytových domov so 114 bytmi. „V súčasnosti prebieha výberové konanie na generálneho dodávateľa stavby , ktoré plánujeme ukončiť do augusta 2013 tak, aby sme mohli začať s výstavbou prvých troch bytových domov v septembri 2013,“ píše na facebooku konateľ spoločnosti Ing. Peter Valach.

V prvých troch bytových domoch bude 46 bytov, aj s nebytovými priestormi na prízemí pre obchodíky a kaviarničky. Investorom výstavby týchto bytových domov je spoločnosť Byty A, s.r.o. , dcérska spoločnosť VAV invest. Postavené byty je možné si buď kúpiť hneď po kolaudácii na budúci rok alebo si ich prenajať na 3 roky s predkupným právom.

Pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zloží budúci kupujúci do depozitu financujúcej banky nevratnú zálohu na kúpnu cenu vo výške 15% a doplatok za kúpnu cenu vo výške 85% uhradí až po podpísaní kúpnej zmluvy po kolaudácii a prezretí si hotového a skolaudovaného bytu.

Výstavbu ďalších troch bytových domov so 68 bytmi plánuje investor začať po vydaní stavebných povolení v novembri 2013. Vlani mesto odmietlo ponuku VAV invest podieľať sa na výstavbe štartovacích bytov pre mladých. Malo by ísť prevažne o dvojizbové byty s výmerou cca 60 m2. Pred rokom sa uvažovalo o mesačnom nájomnom za takýto byt na úrovni 264 eur s DPH.

Investor pomôže záujemcom s vybavením financovania kúpnej ceny pomocou hypotéky. V štandarde bytov  sú povrchové úpravy stien, stropov a podláh, kuchynská linka s elektrickým sporákom vybaveným sklokeramickou platňou, rekuperačný digestor, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, vodovodnou batériou a keramikou na podlahe i stenách  komplet dvere v celom byte a parkovacie miesto.

Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi alebo úspornými infračervenými žiaričmi v stropoch . V kombinácii s izolačnými trojsklami a zateplenou fasádou by mali klesnúť celkové náklady vykurovanie bytov.

Dcérska spoločnosť VAV invest bude po skolaudovaní bytov vykonávať správu bytových domov, starať sa o okolie vrátane údržby zelene a detských ihrísk, ktoré  sa vybudujú v rámci stavby.

V 2. fáze výstavby polyfunkčných domov Belveder v roku 2015 počíta investor s ďalšími bytovými domami. Išlo by o nájomné byty bez predkupného práva v spolupráci so ŠFRB na základe pripravovanej novely zákona.