Keď sme sa v apríli pýtali zástupcov spoločnosti Tesco Stores SR a.s., čo plánujú urobiť s opustenou budovou na Námestí Ľ. Štúra v Banskej Bystrici, ešte sme netušili, v akom stave sa nachádza rozsiahla terasa, pod ktorou chodia ľudia a občas parkujú autá. Cez dieru v oplotení schodiska sme sa tam boli cez víkend pozrieť.

Bolo nám čudné, že aj niekoľko dní po dažďoch, keď všade okolo je sucho, popri stĺpoch ťažkého skeletu a cez škáry v paneloch pod terasou stále preteká voda, ktorá pod zakrytým priestorom vytvára neustále mláky. Cez dieru v oplotení, ktoré malo brániť nástupu ku schodišťu, sme sa bez problémov dostali na terasu bývalého Tesca. Pohľad, ktorý sa nám naskytol,  možno označiť slovami: „To je sila!“

Na veľkej časti terasy stojí voda, ktorá si našla počas predchádzajúcich zím cestu cez spoje panelov až k oceľovým spojom nosnej konštrukcie, cez ktoré niekoľko rokov preteká do priestoru pod terasou. V tejto chvíli by sa asi mal k tomu vyjadriť statik, či náhodou nie sú porušené nosné spoje skeletu a náhodou nie sú ohrozené životy ľudí prechádzajúcich popod terasu.

Dlažba na terase je porušená, v škárach vyrastajú stromy. Máte pocit, ako by ste neboli cez 4 metre nad zemou, ale niekde na zemi pri jazierku. O neporiadku, ktorý tu panuje, je škoda hovoriť. Z terasy sme sa cez vchodové dvere bez výplne dostali ku hlavnému schodišťu bývalého Tesca, ktoré bolo kedysi pohyblivé. Cez ďalšie dverné otvory bez výplní sme bez prekážok pokračovali v prehliadke ďalších zákutí budovy, ktoré vyzerali ako stvorené pre  vandalov či bezdomovcov. Do rozsiahlych tmavých priestorov sme radšej nevkročili.

Keď sme zišli naspäť dolu, parkovalo tu policajné auto s hliadkou. Fotodokumentáciu skutkového stavu zašleme aj majiteľovi nehnuteľnosti, aby sme sa ho opäť opýtali, čo chce s opustenou budovou urobiť. Tentoraz nejde o hromadu smetí pod terasou, ale o jej nosnú konštrukciu, ktorej stabilita môže byť vplyvom vody, mrazu a mechanického znehodnotenia stavebných látok narušená.

Podľa našich informácií Tesco Stores a.s. už dostalo upozornenie aj od mesta, aby sa o svoj majetok starali, neohrozovali životné prostredie  a zabezpečili v celom objekte poriadok. Manažér vonkajších vzťahov firmy TESCO STORES SR, a.s. Peter Sklenář pre našu redakciu v polovici apríla uviedol: „Osud budovy bývalého obchodného domu nám samozrejme nie je ľahostajný. V súčasnosti prebieha proces odpredaja tejto nehnuteľnosti. Rokujeme s potenciálnymi záujemcami, ale aj revidujeme nové ponuky na odkúpenie.

Ďalej dodal: „Pretože objekt nie je využívaný na pôvodný účel a stal sa útočiskom neprispôsobivých občanov a vandalov, robíme všetko pre elimináciu týchto vplyvov. Objekt monitorujeme a bohužiaľ je opakovane poškodzovaný rôznymi skupinami obyvateľov, a preto opäť chystáme nápravné aktivity.“

TESCO STORES SK, a.s. však musí urobiť omnoho viac. V záujme bezpečnosti ľudí i samotného majiteľa objektu bývalého Tesca je, aby stavba mala svojho pána, ktorý ju chce zveľadiť. Ak sa to oddiali, možno bude po čase potrebné demontovať celú terasu, čo nepochybne zníži aj kúpnu cenu nehnuteľnosti. Nehovoriac o tom, že celý spustnutý objekt robí hanbu nielen súčasnému majiteľovi, ale aj mestu Banská Bystrica.

Podľa vlaňajších zmien a doplnkov územného plánu mesta, ktoré  aktualizovali stávajúci stav a plánované využitie stavieb v danom území, by na mieste bývalého Tesca mala stáť moderná občianska vybavenosť. Dostane šancu nový investor?