Začiatkom februára sme vás informovali o záujme Banskobystrického samosprávneho kraja (BBSK) odkúpiť zadnú časť historickej Radnice na Námestí SNP od mestskej spoločnosti MBB a.s., ktorá celú budovu rekonštruovala a aj ju vlastní. Po štvrťroku sa stále čaká, čo na to primátor mesta.

Problémom je totiž uznesenie mestského zastupiteľstva z minulého roka, podľa ktorého MBB a.s. môže túto časť Radnice predať iba mestu, ktoré má predkupné právo. V prípade pretrvávajúceho záujmu BBSK to môže zmeniť primátor mesta predložením návrhu na zrušenie predkupného práva mesta na zadný trakt Radnice mestskému zastupiteľstvu. Navyše primátor vykonáva funkciu valného zhromaždenia MBB a.s.

Banskobystrický župan Vladimír Maňka pre agentúru SITA povedal: „My sme sa o tieto priestory uchádzali už vlani, ale chceli sme počkať na voľby primátora. Voľby už prebehli a verím tomu, že v najbližších týždňoch budú rokovania s pánom primátorom, aby sme to dotiahli do konca.“

V zadnom trakte Radnice sa nachádzajú hlavne kancelárske priestory, ktorých dispozícia sa pri rekonštrukcii výhľadovo upravovala pre potreby regionálnej samosprávy. Tie Úrad BBSK, ktorý sídli na Námestí SNP oproti Radnici, potrebuje pre svojich úradníkov roztrúsených v iných budovách v meste. Navyše regionálna samospráva môže efektívne využívať aj zasadacie a reprezentačné radničné priestory v historickej časti, čo je výhodné aj pre mesto, ktorému sa takto znížia náklady na prenájom Radnice od MBB a.s.

Táto mestská spoločnosť ju odkúpila od mesta v roku 2007 za takmer 1,2 milióna eur, aby mohla dokončiť vtedy 11 rokov trvajúcu rekonštrukciu tejto národnej kultúrnej pamiatky. MBB a.s. investovala na dokončenie stavby 5,3 milióna eur, aby sa 24.novembra 2010 mohla slávnostne otvoriť v plnej kráse aj za účasti prezidenta SR a viac ako dvoch tisícok Banskobystričanov.

Mesto presťahovalo do Radnice informačné centrum a správu budovy. Hneď vedľa obnovenej „zlatej“ sobášnej siene tu má svoje reprezentačné priestory aj primátor mesta. Najviac sa využíva novovybudovaná moderná zasadačka v podkroví s preskleným ihlanom.

Regionálne zastupiteľstvo BBSK už predtým v októbri 2010 schválilo zmluvu o budúcej zmluve s majiteľom Radnice MBB a.s. Podľa nej za zadný trakt v hodnote takmer 2 milióny eur ponúka BBSK na zámenu svoje objekty na Ulici Janka Kráľa a Dolnej striebornej, budovu bývalej základnej školy na Námestí Š. Moysesa a päť garáží na Bottovej ulici.

Na konečné stanovisko mesta čaká aj predseda predstavenstva MBB a.s.. Ľubomír Bobák, ktorý práve kvôli opakovane potvrdenému záujmu BBSK na odkúpenie zadného traktu nehľadá ďalších záujemcov. Táto nová časť Radnice nie je kultúrnou pamiatkou, je to samostatný objekt s vlastným súpisným číslom. „To, že dvorný trakt Radnice nie je obsadený, spôsobuje našej spoločnosti značné problémy. Projekt rekonštrukcie bol nastavený ako samofinancovateľný. Keď jednu časť objektu nevyužívame, spôsobuje nám to problémy so splácaním úveru a musíme veľkú časť vykrývať z našich prevádzkových zdrojov,“ povedal Bobák pre médiá.

Šéf MBB a.s. spolu s predsedom BBSK sa zhodujú v názore, že neprekonateľným problémom by nemuselo byť ani predkupné právo mesta na spätné odkúpenie Radnice. Keď si ho mesto neuplatní na samostatný zadný trakt, tento by sa mohol predať s tým, že predkupné právo mesta zostane naďalej v platnosti aj pre nového vlastníka.

Primátor mesta Peter Gogola, ktorý by v tejto veci mal povedať jasné slovo, potvrdil záujem na dohode s BBSK, keďže tieto priestory mesto nepotrebuje. Pre agentúru SITA povedal: „Ak sa dohodneme na zámene, chceme mať istotu , že sme si vybrali nehnuteľnosti, ktoré budú pre mesto použiteľné zmysluplným spôsobom resp. bez nejakých väčších problémov predateľné.„

V každom prípade by predaj časti Radnice v prospech BBSK bol výhodný pre všetky strany. MBB a.s. by získalo od BBSK pomerne lukratívne budovy, ktoré môže výhodne predať a vytvoriť si tak finančné zdroje pre ďalšie investície v meste, vrátane rezervy na splácanie úveru. Mestu by sa potom mohol znížiť nájom za prednú historickú budovu. Nehovoriac o tom, že keď bude mať Radnica okrem mesta ďalšieho veľkého samosprávneho partnera, ktorý bude využívať aj historickú budovu, stanú sa jej priestory atraktívnejšie pre ich ďalšie komerčné využitie.

Dúfajme, že rozhodovanie mesta v otázke efektívneho využitia historickej Radnice sa nebude ďalej naťahovať. Aj keď tento bod nie je v programe rokovania najbližšieho zasadnutia mestského zastupiteľstva 24.mája, na stole banskobystrického primátora podľa všetkého ležia všetky potrebné podklady ku konečnému rozhodnutiu. Ak treba zmeniť uznesenie v súvislosti s predkupným právom, problém s tým by nemali mať ani mestskí poslanci.

Pokiaľ chce mesto v tohoročnom rozpočte šetriť náklady samosprávy vrátane mestských firiem, pri predaji zadného traktu historickej Radnice na Námestí SNP má k tomu jedinečnú príležitosť. Lebo aj čas sú peniaze…