Banskobystričanov 24. novembra minulého roka určite potešilo otvorenie historickej Radnice na Námestí SNP číslo 1 za účasti slovenského prezidenta Ivana Gašparoviča. Nás zaujímalo, ako sa tento kvalitne zrekonštruovaný objekt využíva tretí mesiac po obnovení svojej prevádzky. Dokončiť by sa ešte mali podzemné priestory budúcej radničnej reštaurácie.

Do Radnice sa presťahovalo Informačné centrum mesta a poskytuje tu svoje služby občanom a návštevníkom Banskej Bystrice. Zároveň tu má svoje kancelárie správa Radnice. Primátorovi mesta na pracovné a slávnostné príležitosti slúži zariadená pracovňa, na rokovania zástupcov samosprávy sú k dispozícii priľahlé historické salóniky. Vstupné priestory na prízemí i na prvom podlaží dostali pôvodný historický vzhľad vrátane odkrytých fresiek a nástenných malieb, čo vytvára vhodný priestor pre výstavy a zaujímavé kultúrne či spoločenské podujatia.

Na splnenie svojho ušľachtilého poslania zatiaľ čakajú azda najvzácnejšie priestory v zrekonštruovanej Radnici na prvom poschodí. Tu sa nachádza nádherne zrekonštruovaná sobášna sieň. Podľa pôvodného projektu mal mať v týchto priestoroch svoje reprezentačné priestory aj s kanceláriou primátor mesta. Predchádzajúci primátor Ivan Saktor však rozhodol, že tu zostane komplexne zrekonštruovaná sobášna sieň tak, ako si ju pamätajú generácie Banskobystričanov. Dal vyrobiť aj repliky historického primátorského kresla spolu s ďalšími artefaktami vrátane historického anjela s dvomi dravými vtákmi nad ním, ktorých originály sú v Stredoslovenskom múzeu.

Prvýkrát sa po rokoch sobášilo „na skúšku“ počas slávnostného otvorenia Radnice v novembri, ale doteraz sa tu ešte neuskutočnil žiaden riadny sobáš. Malo by sa tak stať čoskoro, aby táto zlatá perla zbytočne nezapadala prachom.

Azda najviac sa využíva nanovo vybudované podkrovie Radnice pod strechou so skleneným ihlanom. Tu sa v decembri uskutočnilo udeľovanie cien primátora a aj prvé inauguračné zasadnutie novozvoleného mestského zastupiteľstva, na ktorom skladali sľub poslanci spolu s novým primátorom Petrom Gogolom.

Keďže táto moderne vybavená sála má vynikajúcu akustiku vhodnú na usporiadanie koncertov, kultúrnych a spoločenských podujatí, mesto tu organizuje niektoré z nich (napríklad Novoročný koncert, kultúrne podujatia so školákmi alebo naposledy krst nového kalendára Divadla z Pasáže). Tieto priestory sa dajú efektívne využívať aj komerčne pre iné inštitúcie a súkromné spoločnosti na území mesta, k čomu časom nepochybne dôjde.

Čaká sa aj na to, ako dopadnú rokovania o predaji alebo dlhodobom prenájme zadného traktu radnice s kanceláriami a polyfunkčnými priestormi. Záujem o ne má Banskobystrický samosprávny kraj (BBSK), ktorý by sem premiestnil niektoré svoje úrady. V zasadačke pod strechou by mohli prebiehať rokovania regionálneho parlamentu, keďže úrad BBSK sa nachádza oproti.

BBSK má záujem o kúpu tejto časti nehnuteľnosti, o čom už vlani rozhodlo jeho zastupiteľstvo. Kúpa by sa uskutočnila vzájomnou výmenou nehnuteľností, k čomu sa prikláňa aj majiteľ Radnice, mestská spoločnosť MBB a.s. Tá totiž kvôli vlastnej investícii do dokončenia jej rekonštrukcie mimo mestského rozpočtu v roku 2007 celý objekt odkúpila za viac ako 1 milión eur od mesta, ktorému zostalo predkupné právo. Práve to by v prípade predaja zadného traktu Radnice mohlo byť problémom, ktorý by však na návrh primátora mohlo preklenúť nové uznesenie mestského zastupiteľstva.

V každom prípade by predaj časti Radnice v prospech BBSK bol výhodný pre všetky strany. MBB a.s. by získalo od BBSK pomerne lukratívne budovy, ktoré by mohlo výhodne predať a vytvoriť si tak finančné zdroje pre ďalšie investície vrátane rezervy pre splácanie úveru. Mestu by sa potom mohol znížiť nájom prednej historickej budovy. Nehovoriac o tom, že keď bude mať Radnica okrem mesta ďalšieho veľkého samosprávneho partnera, ktorý bude využívať aj historickú budovu, stanú sa jej priestory atraktívnejšie pre ich ďalšie komerčné využitie.

Celková investícia MBB a.s. do rekonštrukcie Radnice, ktorá začala ešte v roku 1996 a dlho bola prerušená, dosiahla výšku 5,3 milióna eur. Mesto tak nemuselo tieto investičné prostriedky vynaložiť naraz zo svojho už beztak napätého rozpočtu. Teraz svojej mestskej spoločnosti platí za priestory vo svojom užívaní nájomné vo výške necelých 150 tisíc eur za rok. To sa síce nepáči niektorým kritickým mestským poslancom, ale doposiaľ nikto neprišiel s iným, ekonomicky a účtovne schodným riešením.

Ide o to, že MBB a.s. je normálna obchodná spoločnosť, ktorá nemôže bezodplatne dotovať mesto, čo platí aj naopak. Investícia do rekonštrukcie bola krytá bankovým úverom, ktorý sa musí splácať. Mesto pritom môže svoje prenajaté priestory komerčne využívať podľa svojej potreby. Príjmami z tejto činnosti sa dá postupne vykryť veľká časť nájomného pre MBB a.s.

Nové vedenie mesta musí ešte urobiť niekoľko dôležitých rozhodnutí, aby sa zrekonštruovaná historická Radnica využila maximálne efektívne k spokojnosti občanov. Priestor k riešeniu a prví potencionálni partneri, ak sa zdá, sú k dispozícii.