Zanedbaná budova na Skuteckého ulici nie je najlepšou vizitkou pred novou turistickou sezónou. Začatie prípadných rekonštrukcií brzdia súdne spory.

V Banskej Bystrici sa v poslednom čase množia prípady súdnych sporov, ktoré odďaľujú architektonicko-urbanistické riešenie niektorých zaujímavých lokalít v samotnom centre mesta. Investori kvôli nim nemôžu realizovať svoje zámery na vlastných pozemkoch. Popri spore o urbanistické riešenie územia pri Pamätníku SNP vrátane hotela, zostáva nedoriešený aj spor o prestavbu bývalého kina Hviezda na polyfunkčný dom.

Keď kráčate po Skuteckého ulici, nemôžete si nevšimnúť chátrajúcu budovu so zanedbaným okolím. Kedysi atraktívne kultúrne zákutie na Skuteckého ulici v centre mesta sa postupom času mení na ruinu, ktorá sa napriek zamrežovaným oknám stáva aj útočiskom pre narkomanov a bezdomovcov, nehovoriac o vhodnom terči pre vandalov. Na prahu novej turistickej sezóny to nie je práve najlepšia vizitka nášho mesta.

Osudy menších kín na Slovensku spečatila moderná doba s novými multifunkčnými technológiami, ktoré sú najmä počas hospodárskej krízy ekonomicky náročné na efektívnu prevádzku. Dnes jediné funkčné multikino Europa Cinemas bohato stačí na celú Banskú Bystricu aj s okolím. Tak postupne zanikli všetky dovtedajšie mestské kiná vrátane Hviezdy. Tá už roky nežiari a čaká na prestavbu.

Budovu kina Hviezda aj s pozemkom od mesta ešte pred rokom 2006 odkúpila mestská spoločnosť MBB a.s. a  pripravila investičný zámer na výstavbu polyfukčného domu s podzemnými garážami. Na architektonické stvárnenie daného územia bola v roku 2006 vyhlásená ideová súťaž, ale bez víťaza. V roku 2007 mestské zastupiteľstvo schválilo zmeny a doplnky územného plánu v tejto centrálnej časti mesta.

Jeden z ideových návrhov prestavby

Na mieste bývalého kina Hviezda by mal vyrásť polyfunkčný dom do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží v podobe troch objektov spojených podnožou. Uvažuje sa s výškou investície okolo 8 miliónov eur. V novom objekte budú obchody, kancelárie a byty aj s podzemným parkovaním pre cca 250 vozidiel. Celý projekt realizuje banskobystrická spoločnosť Realmaster s.r.o. Búracie práce mali začať už v roku 2008 a následná výstavba v roku 2009. Námietky majiteľov susedných pozemkov a stavieb však celý proces zabrzdili.

Návrh polyfunkčného domu na mieste bývalého kina Hviezda

Rozhodnutie o umiestnení stavby bolo napokon vydané až v septembri 2010, avšak proti nemu sa odvolali dvaja účastníci konania. Jedným z nich je aj Cirkevný zbor evanjelickej cirkvi ausburského vyznania, ktorý si súdnou cestou uplatňuje nárok na jeden z pozemkov v areáli stavby. Krajský stavebný aktuálne rozhodol, že do ukončenia súdneho sporu o vlastníctvo sporného pozemku prerušuje odvolacie konanie k umiestneniu stavby.

Na prestavbu bývalého kina Hviezda na moderný polyfunkčný objekt si budeme musieť počkať. Súdny spor o vlastníctvo jedného z dotknutých pozemkov sa môže ťahať niekoľko rokov. Turistom minimálne v prichádzajúcej sezóne 2011 ponúkne Banská Bystrica aj takéto nepekné pohľady.