Pred rokom sme Vás informovali o tom, že na mieste bývalej administratívnej  budovy Coimex, Partizánska cesta č.3,  sa pripravuje výstavba nového polyfunkčného  objektu, vtedy ešte pod názvom P3 OFFICE. Teraz sme sa boli pozrieť, ako to vyzerá na stavenisku Interpolis Office Center.

Výstavba nového komplexu je v plnom prúde

Bystričania, ktorí chodia okolo tejto stavby, si všimli čulý stavebný ruch. Z pôvodnej budovy zostal iba železobetónový skelet. Vedľa smerom k budove Okresnej prokuratúry sa robia pilotové základy pre prístavbu, zároveň  sa do svahu pod cestou k starej nemocnici zahryzli stavebné stroje.

Podľa označenia stavby ide o „Prestavbu a prístavbu administratívnej budovy Interpolis“, ktorej investorom je rovnomenná spoločnosť. Dodávateľom je firma TOPA STAV, s.r.o. zo Sverepca. Stavba by mala byť dokončená v apríli 2021, ale investor už teraz hľadá nájomcov Interpolis Office Center bude mať k dispozícii 8 200 m² prenajímateľnej plochy a 209 parkovacích miest.

Autormi návrhu nového polyfunkčného komplexu na Partizánskej ceste sú bystrickí architekti Martin Paulíny a Braňo Hovorka. Investičný zámer spočíva vo vybudovaní kvalitnej, A –  čkovej administratívnej budovy s moderným parkovacím, prevádzkovým a technologickým zázemím. Náklady na výstavbu by mali presiahnuť 12 miliónov eur.

Interpolis Office Center

Stavba bude obsahovať administratívne a v rámci nižších podlaží aj polyfunkčné priestory. Z hľadiska prevádzky budú administratívne priestory členené podľa požiadaviek budúcich nájomcov. K dispozícii je štruktúra vytvorená formou veľkopriestorových kancelárií (open space), menších štandardných kancelárií, prípadne kombinácie týchto princípov.

V rámci existujúcej veže sa zachová systém ústredného komunikačného jadra. Jadro budú obklopovať kancelárske priestory napojené na veľkú východnú a západnú celopresklenú fasádu. Podnož veže bude fungovať obdobne, rovnako napojená na vertikálne komunikačné jadro.

Nová trojpodlažná prístavba sa pripojí k stavbe zo susedného voľného pozemku, v smere od západu. Obsahovať bude predovšetkým kancelárske a registratúrne priestory, nevyhnutné hygienické zázemie a vnútorné komunikačné átrium so schodiskom a horným presvetlením. Systém protipožiarnej bezpečnosti stavby doplní exteriérové únikové schodisko umiestnené na severnej fasáde prístavby, medzi administratívnou budovou a novým parkovacím domom.

Hlavný vstup do budovy zostáva v rovnakej pozícii ako bol pôvodne. Doplní ho vstup zo severnej strany budovy zabezpečujúci prechod do parkovacieho domu. Parkovací dom sa nachádza pri pohľade od ulice v zákryte za budovou a jeho výška nepresahuje výškovú úroveň podnože administratívnej budovy.

Konštrukčná železobetónová podstata parkovacieho domu bude viditeľne priznaná v plnom rozsahu. Fasády budú bez štandardného uzatvoreného obvodového plášťa, v miestach stanovených projektom protipožiarnej bezpečnosti stavby budú vyhotovené plné betónové časti.

Väčšina fasád parkovacieho domu bude doplnená o popínavú zeleň vyrastajúcu z exteriérových zelených plôch v okolí, prípadne z monolitických kvetináčov zavesených na fasáde nad úrovňou prízemia. Vjazdy sú v úrovni prízemia na západnej fasáde parkovacieho domu, a tiež v smere od západu je vjazd od Cesty k nemocnici, ktorým je prístupná strešná úroveň parkovacieho domu.

Veľkým problémom nových budov aj v širšom centre mesta je statická doprava. Dostatočné parkovacie miesta má v prípade komplexu Interpolis vyriešiť prístavba parkovacieho domu. K tomu, či tu budú vytvorené nejaké parkovacie plochy aj pre verejnosť, predseda predstavenstva Interpolis, a s. Michal Filip uviedol:

„Máme pripravený aj model fungovania parkovacieho domu s využitím parkovacích miest verejnosťou, kedy by bola časť parkovacích kapacít, a to vrátane miest s nabíjačkami na elektromobily, prístupná aj verejnosti. Nároky na parkovacie miesta zo strany nájomcov sú však vysoké a o definitívnom režime prevádzky sa rozhodne až po tom, ako uspokojíme nároky klientov.“

Stavba dostane nový energeticky efektívny obal a modernú, automaticky riadenú energetickú a mikroklimatickú koncepciu v energetickej triede A1. Výraz exteriéru stavby bude vo významnej miere odzrkadľovať jej funkčnú náplň v podobe prísneho matematického rastra fasád. Okolie stavby bude skultivované parkovými úpravami, krovinami či vzrastlou zeleňou, pričom najväčší existujúci strom pred hlavným vstupom zostane zachovaný.

A – čkové kancelárske priestory má aj R2N v Radvani

Koncom minulého roka sme Vám predstavili novovybudovaný multifunkčný komplex R2N v priemyselnej zóne Radvaň, na mieste bývalých  Leteckých opravovní. Banskej Bystrice na Sládkovičovej ulici 29. Ide o A – čkové kancelárske priestory s výborným dopravným napojením na hlavné mestské komunikácie vrátane R1, aj s dostatočným počtom parkovacích plôch.

Dušu a tvar novému centru vdýchol do vydarenej rekonštrukcie pôvodného objektu nenásilným spôsobom bystrický architekt Ing. arch. Roman Kerner. Cieľom bolo vytvoriť inteligentnú budovu s jednotným a efektívnym spôsobom ovládania, spĺňajúcu tie najnáročnejšie požiadavky nájomníkov. Kvalita materiálov a najnovšie technológie zabezpečujú vysokú úroveň dizajnu a realizácie priestorov.

Konateľ spoločnosti R2N s.r.o. Alexander Kóré z Banskej Bystrice pre náš portál povedal:

„Z vlastnej skúsenosti v  Bratislave aj v Banskej Bystrici vnímam, ako sa zahusťuje centrum mesta, u nás je to Europa a Point, vznikajú tu dopravné kolapsy a ľudia sa potrebujú dostať do práce a potom aj z práce. Toto bol rozhodujúci faktor, prečo ísť do Radvane a využiť možnosť získať priestor bývalých Leteckých opravovní. Myslím, že R2N business centrum je tam, kde má byť.“

Banská Bystrica by mala mať na budúci rok dve inteligentné polyfunkčné budovy s A – čkovými kancelárskymi priestormi, ktoré tu chýbali. Treba dúfať že splnia aj vysoké nároky zaujímavých investorov – nájomcov, ktorí by už mohli prísť do nášho mesta…