Zatiaľ čo zámer výstavby nájomných bytov na Ďumbierskej ulici je v štádiu úprav projektovej dokumentácie z dôvodu zmeny konštrukčného systému a materiálov, samospráva vyčleňuje v mestskom rozpočte ďalších 150 000 eur na projektovú dokumentáciu menších bytových domov s celkovo 80 nájomnými bytmi na Hlbokej ulici. V utorok tento krok odsúhlasili poslanci na zasadnutí mestského zastupiteľstva.

Mesto Banská Bystrica má už niekoľko rokov pripravený projekt výstavby nájomných bytov na Ďumbierskej ulici na sídlisku Rudlová-Sásová, v blízkosti Slovenskej akadémie vied, na ktoré má vydané právoplatné stavebné povolenie a vyčlenené potrebné financie.

Príprava výstavby nájomných bytov na Ďumbierskej

V opakovaných verejných obstarávaniach na zhotoviteľa sa však niekoľkokrát ukázalo, že jednotkové ceny materiálov výrazne presahovali rámec výšky dotácie obstarávacích nákladov na meter štvorcový podlahovej plochy nájomného bytu určenej vyhláškou Ministerstva dopravy SR.

„V opakovaných verejných obstarávaniach na zhotoviteľa sumy výrazne prekračovali predpokladanú hodnotu zákazky a nikdy neboli dosiahnuté také ceny, aby sme mohli požiadať o dotáciu a o financie zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Dôvodom bol nárast cien práve tých materiálov, ktoré sa pred niekoľkými rokmi pri projektovaní zdali byť cenovo výhodné. Preto sme sa rozhodli, že projekt prepracujeme, aby boli využité materiály a konštrukčné systémy, ktoré nám budú umožňovať nájsť dodávateľa, ktorý by bol schopný nájomné byty vybudovať v požadovaných cenách,“

objasňuje primátor Ján Nosko.

Ján Nosko

Samospráva preto vysúťažila projekčnú firmu, ktorá projekt výstavby nájomných bytov prepracovala. Odovzdaný má byť mestu počas marca.

„Následne vyhlásime nové verejné obstarávanie. Očakávame väčší záujem stavebných firiem o výstavbu tohto objektu,“

dodáva Nosko.

Z hľadiska dopytu po nájomných bytoch pracuje mesto aj na príprave výstavby nájomných bytov na ulici Hlboká.

Príprava projektu výstavby nájomných bytov na Hlbokej

„Vďaka zmenám a doplnkom územného plánu môžeme v tejto lokalite na pozemkoch vo vlastníctve mesta postaviť bytové domy s 80-timi nájomnými bytmi. Preto sme do mestského zastupiteľstva predložili návrh na vyčlenenie 150 000 eur na obstaranie projektovej dokumentácie tohto zámeru. Ďakujem poslancom za podporu tohto dôležitého projektu,“

vysvetľuje banskobystrický  primátor.

Video: https://www.facebook.com/reel/2041032250170043?locale=sk_SK

Následne bude spustené verejné obstarávanie na vyhotovenie projektovej dokumentácie. Mesto predpokladá, že by mohla byť  vyhotovená so všetkými povoleniami na prelome rokov tak, aby sa v budúcom mohlo začať s výstavbou.

Zároveň pri aktualizácii a modernizácii eurofondových výziev sa mestu podarilo presunúť časť prostriedkov v rámci Funkčnej mestskej oblasti Banská Bystrica na integrované bývanie. Vďaka tomu má samospráva na vybudovanie nájomných bytov k dispozícii ďalšie 2 milióny eur z európskych zdrojov.

Vizualizácia nájomných bytov na Ďumbierskej

Na mestskom zastupiteľstve bol zároveň schválený dokument  Program rozvoja bývania. Ten predstavuje rámec, ktorý bude nasledujúce roky usmerňovať bytovú politiku nášho mesta. Prináša ucelený pohľad na potreby obyvateľov, pomenúva výzvy a navrhuje konkrétne opatrenia, ktoré majú zlepšiť dostupnosť bývania pre všetky skupiny ľudí.

V Programe rozvoja bývania sa nachádza viacero zásadných noviniek. Jednou z nich je vytvorenie platformy pre inovatívne bývanie, priestoru, kde sa budú môcť stretávať a spolupracovať všetci aktéri bytovej politiky: odborníci, developeri, mestské organizácie, akademici či poskytovatelia sociálnych služieb. Cieľom je, aby sa rozvoj bývania neriešil oddelene, ale spoločne a systematicky.

Mestské zastupiteľstvo