Idú voľby a jeden miestny politik v rámci svojej kampane verejne kritizuje mesto kvôli dlhodobej nájomnej zmluve na mestské pozemky so súkromnou firmou. Vyhlasuje, že mesto prichádza o státisíce eur. Pritom sám ako podnikateľ je konateľom firmy, ktorá má od mesta na neuveriteľné štyri desaťročia prenajaté nehnuteľnosti za podmienok, ktoré by v Banskej Bystrici prijal asi každý.

Konkrétne máme na mysli nájomnú zmluvu mesta uzatvorenú so súkromnou spoločnosťou Tenisia a.s. (teraz s.r.o.) , ktorej predsedom predstavenstva (teraz konateľom) je kandidát do VÚC Ing. Radovan Sloboda. Predmetom tejto nájomnej zmluvy sú tenisové kurty v mestskom parku spolu s dvojpodlažnou budovou.

Zo zmluvy o nájme nebytových priestorov z 1.apríla 2009 medzi mestom Banská Bystrica a spoločnosťou Tenisia a.s., ktorú sa nám podarilo získať, vyplýva, že je uzavretá do 31.marca 2049, teda na neuveriteľných 40 rokov!!!

Ešte zaujímavejšia je cena samotného nájmu tenisového areálu.

Súčasná Tenisia s.r.o. platí za prenájom šiestich tenisových kurtov a dvojpodlažnej budovy priamo v centre mesta necelých 3.385 eur ročne. To znamená mesačne iba smiešnych 282 eur za budovu a pozemky v celkovej rozlohe 4.200 m2. 

Zaujímavé je aj ďalšie zistenie, že okrem spoločnosti Tenisia s.r.o. sídli v priestoroch tejto budovy na Hurbanovej 3 aj súkromná účtovnícka spoločnosť Rigos Slovakia s.r.o., ktorej vlastníkom je podľa výpisu z obchodného registra Ing. Radovan Sloboda.

Zobrali sme si do rúk kalkulačku a z týchto verejne dostupných ekonomických údajov sme vypočítali potenciálne príjmy mesta, ak by sa kurty prenajímali napr. prostredníctvom organizácie Správa športových a telovýchovných zariadení mesta podobne, ako je to na iných mestských športoviskách. Pri plnej obsadenosti tenisových kurtov a pri zachovaní súčasne nastavených cien bez zliav by mohol byť príjem mesta nasledovný:

Denný príjem z jedného kurtu:
71 eur
Denný príjem zo 6 kurtov:
426 eur
Za 150 dní letnej sezóny:
65.178 eur ročne (z nájmu má mesto ročne iba 3.385 eur)
Príjem za 40 rokov:
2,607.120 eur (z nájmu dostane mesto iba 135.400 eur + inflácia)

Do výpočtu nie sú zahrnuté sumy na údržbu a prevádzku kurtov, avšak ani príjem za prenájom priestorov dvojpodlažnej budovy, v ktorej dnes sídli kaviareň a súkromná firma pána Slobodu. Pritom počítame s tým, že ceny za kurty pre občanov by sa v najbližších 40 rokoch nezvyšovali, čo je vysoko nepravdepodobné.

Nechceme nikoho obviňovať ani súdiť, ale otázka teda znie: „Kto z banskobystrických podnikateľov či firiem sídliacich blízko centra by nechcel mať od mesta na štyri desaťročia prenajaté slušné administratívne, reštauračné a športové plochy za necelých 300 eur mesačne?“

Je to tak, že do VÚC chce vstúpiť kandidát, ktorého súkromná firma má dlhoročnú lukratívnu zmluvu s mestom, ale programom jeho volebnej kampane sa stala kritika  protikandidátov. Vyzerá to z jeho strany ako zle utajený krycí manéver v štýle: „Zlodej kričí, chyťte zlodeja!“

Anketa:

[poll id=“111″]