Dlhoročné a právne komplikované správne konanie týkajúce sa vodných stavieb v lokalite Suchý Vrch – Pod Flosom 2 bolo definitívne ukončené. Okresný úrad Banská Bystrica vydal právoplatné rozhodnutie, ktorým povolil uvedenie vodných stavieb do prevádzky a ich trvalé užívanie. Rozhodnutie padlo po viacerých rokoch konaní, prerušení, dopĺňania podkladov a preskúmavaní odvolaní.

Dlhý proces s viacerými odvolaniami

Konanie sa začalo ešte v roku 2017 a týkalo sa kolaudácie kľúčovej technickej infraštruktúry obytného súboru – verejného vodovodu, splaškovej kanalizácie a dažďovej kanalizácie. V priebehu rokov bolo opakovane prerušované a predmetom viacerých odvolacích konaní, najmä pre námietky týkajúce sa technického riešenia, vlastníckych vzťahov k pozemkom, projektovej dokumentácie či postavenia účastníkov konania.

Okresný úrad ako špeciálny stavebný úrad musel v nových prejednaniach odstrániť procesné nedostatky, doplniť dokumentáciu, vykonať ďalšie dokazovanie a opätovne sa vysporiadať so vznesenými námietkami. Konanie tak prebiehalo pod intenzívnym dohľadom odvolacieho orgánu.

Suchý vrch

Konečné rozhodnutie: stavby sú spôsobilé bezpečného užívania

Dňa 23. apríla 2025 prvostupňový orgán rozhodol o povolení uvedenia vodných stavieb do prevádzky a ich užívania podľa stavebného a vodného zákona. Následné odvolania boli preskúmané odvolacím orgánom, ktorý dňa 8. októbra 2025 vydal konečné rozhodnutie. Tým potvrdil zákonnosť postupu aj samotného povolenia, odvolania zamietol a rozhodnutie nadobudlo právne účinky.

Odvolací orgán zároveň opravil drobnú formálnu chybu vo výrokovej časti – nesprávne označenie jedného z pozemkov – bez vplyvu na vecnú správnosť rozhodnutia.

Suchý vrch – Pod Flosom 2

Povolené stavby a technické riešenia

Rozhodnutie sa týka týchto vodných stavieb:

SO 02 – Vodovod: rozvodné potrubie a prípojky,

SO 03 – Splašková kanalizácia a prípojky,

SO 04 – Dažďová kanalizácia a prípojky.

Tieto vodné stavby sú umiestnené na viacerých pozemkoch v katastrálnom území Radvaň v rámci projektu Obytný súbor Suchý Vrch – Pod Flosom 2.

Obytný súbor Suchý Vrch – Pod Flosom 2

Správny orgán povolil aj nepodstatné odchýlky od pôvodnej projektovej dokumentácie, najmä zmeny v trasovaní vodovodu na dvoch úsekoch a zmenu materiálového riešenia vodomerných šácht. Tieto zmeny boli vyhodnotené ako technicky a bezpečnostne prípustné.

Transparentnosť a ochrana verejného záujmu

„V priebehu konania boli zhromaždené všetky zákonom požadované podklady – projektová dokumentácia, geodetické zamerania, protokoly o tlakových a vodotesných skúškach, stanoviská dotknutých orgánov, prevádzkové poriadky aj zmluvy k infraštruktúre. Účastníci konania mali opakovane možnosť oboznámiť sa s podkladmi a uplatniť svoje pripomienky v zákonných lehotách,“

uviedol JUDr. Juraj Džmura, prednosta Okresného úradu v Banskej Bystrici.

Juraj Džmura

Správne orgány zdôraznili, že neskoršie námietky podané po uplynutí lehôt nemohli byť zohľadnené, keďže v stavebných a vodoprávnych konaniach platí tzv. koncentračná zásada.

Konečný výsledok pre obyvateľov

Výsledkom je ukončenie dlhoročného právneho stavu neistoty. Vodné stavby sú oficiálne povolené na trvalú prevádzku, čo znamená, že obyvatelia a vlastníci nehnuteľností v lokalite majú zabezpečené legálne fungovanie vodovodu a kanalizácie v súlade s právnymi predpismi a ochranou verejného záujmu.

Rozhodnutie nie je možné napadnúť ďalším odvolaním, zostáva však preskúmateľné súdom. Z pohľadu správneho konania však ide o definitívne uzavretie prípadu, ktorý trval viac než osem rokov.