Mesto Banská Bystrica na svojej úradnej tabuli a webe zverejnilo návrh všeobecne záväzného nariadenia (VZN) návrhu nového územného plánu. Po pripomienkovaní zadania, konceptu a dvojkolových pripomienok k samotnému návrhu ÚP mesta si teraz môžu všetci skontrolovať, ako sa spracovateľ vyrovnal s pripomienkami občanov a inštitúcií.

Občania majú možnosť podať k vyvesenému VZN pripomienky do 5. marca 2014. Nepôjde však už o zásah do koncepcie samotného obsahu návrhu nového územného plánu mesta. Hlavný architekt mesta Ľubomír Keleman k tomu pre náš portál uviedol:

„Účelom  zverejnenia VZN k záväznej časti návrhu ÚP mesta je, aby široká odborná i laická verejnosť mala informáciu, ako bolo naložené s ich pripomienkami v čase pripomienkovania samotného návrhu UP. Akceptované pripomienky sú premietnuté do návrhu, tie ktoré sa neakceptovali, boli prerokované s ich autormi.  Teraz sa môžu občania  vyjadriť k zneniu VZN. Nie je teda účelom  znova vstupovať do obsahu konkrétneho riešenia návrhu ÚP, lebo to už prebehlo v jednotlivých stupňoch spracovania dokumentácie aj nad rámec zákona.“

Riešiteľským tímom okolo Ing. arch. Dušana Kostovského je AUREX s.r.o. Bratislava, pričom Útvar hlavného architekta (ÚHA) mesta má na starosti odborný servis a koordináciu prác. Po ukončení pripomienkovania VZN k návrhu nového územného plánu mesta a odbornom posúdení mestom predloženej dokumentácie  príslušným orgánom územného plánovania, ktorým je banskobystrický Okresný úrad-odbor výstavby a bytovej politiky vydávajúci  stanoviska podľa § 25 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, pôjde návrh nového ÚP aj s VZN k jeho záväznej časti na schválenie do mestského zastupiteľstva.

K charakteristike návrhu nového záväzného plánovacieho dokumentu mesta architekt Keleman dodáva:

„Návrh nového územného plánu mesta je charakteristický v tom, že je rozvojový a skvalitňujú sa jednotlivé funkcie v katastri mesta. Hovorí o dvoch rozvojových osiach. Dominantná je južná smerom na Zvolen, sekundárna je na Slovenskú Ľupču. Posilňuje sa funkcia bývania vo vyvýšených častiach  územia a nie v údolí Hrona, ktoré je inverzným pásmom. Dopravný systém je navrhnutý logicky tak, aby obsluhoval existujúce i rozvojové časti Banskej Bystrice.“

Návrh nového ÚP mesta má aj svojich oponentov, medzi ktorých patrí už tradične poslankyňa Ľudmila Priehodová (BBA):

„Z môjho pohľadu je tam príliš veľa investícií, ktoré si vylobovali developeri a málo sa bral ohľad na vôľu obyvateľov mesta. Niektoré veci sa dostlali do návrhu , ale pripomienky občianskych iniciatív proti výstavbe, ktorá sa dotýkala väčšieho počtu ľudí, sa do návrhu ÚP nedostali. Teraz je posledná šanca dať pripomienky k VZN.“

V súčasnosti stále platí  územný plán mesta Banská Bystrica z roku 1976 schvaľovaný vtedajšou vládou SR, ktorý desaťročiami  prešiel viacerými zmenami a doplnkami. Príprava nového ÚP začala v roku 2003. Je zaujímavé že práve súčasní obhajcovia pripomienok nespokojných občanov, medzi ktorých patrí najmä Ing. arch. Ľudmila Priehodová,  boli tými, ktorí na samom počiatku hľadania spôsobu spracovania nového územného plánu „vyšachovali z hry“ vtedajšieho hlavného architekta mesta a jedného z tvorcov pôvodného kvalitného ÚP Banskej Bystrice  Ing. arch. Jána Kupca. Dodnes sa mu za to nikto z občianskych aktivistov na čele s pani poslankyňou  neospravedlnil. Naopak, útoky na hlavného architekta a ÚHA s väčšou či menšou intenzitou pokračujú dodnes…

Netreba zabúdať, že napriek dobrozdaniu Slovenskej komory architektov a aj vďaka poslankyni a poradkyni primátora pre architektúru a urbanizmus Ľudmile Priehodovej  neprešiel pred 10 rokmi originálny návrh architekta Kupca na dvojkolovú súťaž návrhov idey a filozofie ďalšieho dlhodobého územného rozvoja mesta Banská Bystrica v zastupiteľstve o jediný hlas!

Hneď sa išlo na obchodnú súťaž spracovateľa dokumentácie, ktorým sa stala spoločnosť Aurex s.r.o. Paradoxné je, že po rokoch si na naše pomery priekopnícku dvojkolovú filozofiu spracovania nového územného plánu mesta bystrického architekta Kupca  osvojilo družobné mesto Hradec Králové. Do súťaže o ideový návrh nového rozvojového ÚP  sa tam prihlásilo 19 architektonických tímov z Česka i zo zahraničia. V zmysle víťaznej filozofie sa potom spracoval nový urbanistický dokument mesta s výhľadom na štyri desaťročia dopredu…

Napriek všetkému je dobrou správou pre Bystričanov, že práce na novom územnom pláne nášho mesta sú vo finále a na jednom z najbližších mestských zastupiteľstiev by sa mal predložený návrh schváliť. Na nové pravidlá územného rozvoja mesta totiž čakajú nielen občania, ale najmä investori, ktorých Banská Bystrica potrebuje ako soľ.