Nedávno sme priniesli  reportáž zo staveniska na banskobystrickom sídlisku Severná, kde mestská spoločnosť BPM s.r.o. rekonštruuje bývalý 9-podlažný objekt SAV  na malometrážne byty pre mladé rodiny so službami na prízemí. Podobné plány majú ďalší investori v našom meste.

Banskobystrická spoločnosť Profinex holding s.r.o. dokončuje v Bratislave-Ružinove na Miletičovej ulici  60 prípravu rozsiahlej rekonštrukcie  vlastného objektu na malometrážne byty s adekvátnym zázemím. Táto investícia bude spĺňať všetky potreby a požiadavky obyvateľov mesta,  zabezpečí príjemné a pohodlné bývanie so štandardným vybavením v širšom centre.

Na rekonštrukcia objektu bolo vlani vydané právoplatné územné rozhodnutie.  Mení sa účel využitia pôvodnej administratívnej budovy Slovenskej sporiteľne na moderný Polyfunkčný dom s prevahou bývania, ktorého súčasťou bude aj nový trojpodlažný Parkovací dom s podzemným a nadzemným parkovaním priamo pred domom pozdĺž Miletičovej ulice s kapacitou 135 miest. Aktuálne sa čaká na vydanie stavebného povolenia, aby sa mohlo začať so samotnou rekonštrukciou objektu. Doba výstavby bude 16-18 mesiacov.

Konateľ spoločnosti PROFINEX holding, s.r.o. Banská Bystrica JUDr. Roman Kvasnička hovorí:

„Naša spoločnosť sa sústreďuje na podnikanie v oblasti prípravy územia a výstavby priemyselných parkov, logistických centier, objektov na bývania a obchod, čo prináša ľuďom prácu a úžitok nielen na Slovensku, ale aj v Česku, Chorvátsku, Srbsku, Bulharsku, a ďalších krajinách. V hlavnom meste sme sa rozhodli zrekonštruovať vlastnú budovu na štartovacie byty, o ktoré je veľký záujem.“

Projekt kancelárie Bluhm Partner uvažuje s rekonštrukciou existujúcich desiatich podlaží na malometrážne byty, nad ktoré pribudnú dve podlažia trojizbových mezonetov. Priestory v najnižších podlažiach na ploche zhruba 2-tisíc m2 sa využijú pre obchody a služby.

K samotnej investícii JUDr. Kvasnička, ktorý je nositeľom myšlienky výstavby štartovacích bytov, dodáva:

„Na Miletičovej 60 zachovávame pôvodné nosné stavebné konštrukcie v zmysle požiadaviek stavebného úradu mestskej časti Bratislava-Ružinov. Rekonštrukciou sa vytvorí 152 malometrážnych bytov. Z toho bude 16 mezonetových, ktoré  vzniknú vďaka nadstavbe dvoch ustúpených podlaží nad existujúcim skeletom súčasného objektu. Na prízemí budú aj obchodné priestory potrebné na zabezpečenie služieb jednak pre obyvateľov budovy, ako aj pre širšiu verejnosť. Vo výstavbe štartovacích bytov chceme pokračovať aj v Banskej Bystrici na našich pozemkoch.“

Budova na Miletčovej pochádza z  roku 1995. Najskôr to bola ubytovňa Doprastavu, neskôr ju Slovenská sporiteľňa využívala ako jeden zo svojich administratívnych priestorov. V susedstve medzičasom vyrástol vežiak Wüstenrot, polyfunkčný komplex Viktória či malé byty v rámci projektu Štart od Doprastavu. Dá sa predpokladať, že v oblasti výstavby štartovacích bytov sa na Slovensku veľmi rýchlo vytvorí konkurenčné prostredie

Malometrážne byty sú veľmi populárne a do ich výstavby sa púšťajú ďalší investori. Ceny ešte nie sú známe. V Banskej Bystrici Profinex holding s.r.o. investuje najmä do bývania na Pršianskej terase a pripravuje novú výstavbu na Belvederi, kde by sa mohli uplatniť štartovacie byty najmä pre mladé rodiny.