Do redakcie sme dostali zaujímavý mail od nášho čitateľa Karola, ktorý denne prechádza okolo stavebnej jamy pri mestskom úrade, z ktorej sa po dvoch rokoch nečinnosti stáva pomaly ale isto jedno z bystrických strašidiel zarastené burinou.

Príklad z Europy

„Sledujem situáciu na tomto stavenisku už dlhšie a podobne ako mnoho Banskobystričanov čakám, či sa tu konečne niečo pohne. Poznám majiteľa tejto nehnuteľnosti, ktorý v minulosti rozbehol viacero veľkých stavieb v meste, ale dostal sa do finančných problémov a všetko mu zastalo. Všimol som si, že podobná stavebná jama tohto bývalého investora pri Europe sa mení na parkovisko, tak ma napadlo, či by sa niečo podobné nemohlo urobiť aj pri mestskom úrade po dohode s ním, ak je to možné,“

píše Bystričan Karol.

Naráža na výstavbu parkoviska v skalnej jame pred horným vstupom do  obchodno – spoločenského  komplexu Europa Shopping Centre, ktoré by malo byť hotové do Vianoc. V súčasnosti má ESC  viac ako 500 parkovacích miest. Ich počet sa po dokončení výstavby nového parkoviska rozšíri zhruba o tretinu.

Ako pre náš portál potvrdil riaditeľ ESC Tomáš Hollý, predtým došlo k dohode s vlastníkom pozemku:

„Vzhľadom k tomu, že súčasné parkovacie kapacity Europy často nestačia záujmu našich návštevníkov, sme sa rozhodli postaviť nové parkovisko s kapacitou 179 parkovacích miest hneď vedľa hlavného vstupu na hornom podlaží. Budú tu miesta aj pre invalidov, posunieme vstup na parkovisko tak, aby bol jeden pre všetkých.“

Rozšírenie parkovacích miest v areáli ESC privítal aj predseda dopravnej komisie pri mestskom zastupiteľstve Marek Modranský slovami:

„Je to dôležitá pomoc pre riešenie statickej dopravy v tejto časti mesta. Význam to má aj preto, že na parkovacie miesta pre obchodné centrum sa vybrali nevyužívané pozemky v samotnom areáli a nemusia sa zaberať zelené či spevnené plochy na Huštáku, ktorý je dopravne značne exponovaný.“

Dočasné parkovisko pri mestskom úrade…

Odpoveď na otázku, či by sa niečo podobné s rovnakým majiteľom pozemku nemohlo dohodnúť aj v jame pri mestskom úrade, treba hľadať v ochote VAV invest pristúpiť k takému riešeniu a samozrejme aj v možnostiach mesta investovať do cudzieho majetku.

Faktom je, že spoločnosti VAV invest, ktorá vlastní aj pozemok pri mestskom úrade, hrozí konkurz, pokiaľ veritelia neschvália reštrukturalizáciu firmy. Toto reálne ohrozuje dokončenie rozbehnutých investícií v meste pod Urpínom. Podľa pôvodného plánu tu už mal stáť komplex VAVPARKING s 211 miestami na parkovanie.

Od júna do novembra 2013 prebiehali pri MsÚ stavebné práce. Dodávateľ Hornex ich však potom musel zastaviť, pretože investor mu neuhrádzal náklady. Pohľad na oplotené, ale opustené stavenisko pri mestskom úrade, je odvtedy čoraz zúfalejší. Návštevníci mestského úradu majú problémy zaparkovať v okolí úradu, čo vytvára pre krajské mesto zatiaľ neriešiteľný problém. Kedysi verejné parkovisko sa stalo mementom, kam môžu viesť veľké investičné plány bez dostatočného finančného krytia.

Rokovania s investorom

Vo februári 2015 inicioval stretnutie s konateľom VAV invest nový primátor mesta Ján Nosko, ktorý potom uviedol:

„Povedal mi, že problémy, ktoré mal so stavbou, sú už preč. Dostal som prísľub, že na jar začne stavať. Termínov som už ale počul toľko, že aj v tomto prípade musím byť opatrný.“

Žiaľ primátor mal pravdu. Po predchádzajúcich posunoch termínov dokončenia stavby investor nedodržal ani ten posledný uvedený v stavebnom povolení – september 2015 Podľa Stavebného zákona môže stavebný úrad stavebníkovi, ktorý by vykonával práce po stanovenej lehote dokončenia stavby bez povolenia či v rozpore s ním (pokiaľ nepožiadal o predĺženie tejto lehoty (čo je už za nami) a zhoršuje životné prostredie, uložiť pokutu, ktorá sa pre právnické osoby pohybuje do výšky 66.000 eur.

Riešením by mohla byť zmena vlastníka nehnuteľnosti alebo podobná dohoda s VaV invest, ako ju urobilo vedenie ESC. Myšlienka nášho čitateľa urobiť tu dočasné parkovisko  zakrytím  otvorenej stavebnej jamy štrkom a trebárs parkovacími panelmi má svoje rácio, ale  takéto riešenie je najmä v rukách majiteľa nehnuteľnosti a potom záujemcu o vybudovanie parkovacích plôch. Chytí sa toho niekto?