Začiatkom roka prebehla médiami správa o pripravovanej zmene projektu výstavby nového polyfunkčného centra v areáli bývalej textilky Slovenka. Miesto Konárikovho Slovenka Resort tu má stáť Dituria City Park.

Firmu Slovenka Resort s.r.o. predal Karol Konárik v júni 2011 levickému podnikateľovi Husniriza Kukulimu, akcionárom spoločnosti DITURIA a.s. Tá okrem iného vlastní v Leviciach obchodné centrum Dituriam v Nitre Best Western Hotel Dituria, obchodné centrum Kormorán v Komárne a polyfunkčný objekt vo Vrábľoch.  Nový vlastník plánuje v Banskej Bystrici vytvoriť moderné polyfunkčné centrum Dituria City Park.

Aktuálne sa na stavbe v zmysle platného búracieho povolenia dokončili asanačné práce v zadnej časti areálu Slovenka a prebieha ich odpratávanie. Otázkou zostáva, či sa zmena pôvodného projektu premietne aj do zmeny stavebného povolenia v prednej časti areálu.

„Zatiaľ sme videli architektonickú štúdiu komplexu  Dituria City park, ktorej autormi sú banskobystrickí architekti Vlasta a Venceslav Ilievovci. Zámer prešiel cez komisiu pre územný rozvoj, ale vo finálnej podobe musí byť projekt pre územné rozhodnutie  v súlade s platným resp. novým územným pánom mesta. Ešte predtým sa musí vyriešiť aj ÚP centrálnej mestskej zóny v zmysle podmienok Krajského pamiatkového úradu,“ povedal pre náš portál hlavný architekt mesta Ľubomír Keleman.

Predmetom štúdie je konverzia bývalého areálu textilného závodu Slovenka na polyfunkčný areál, v ktorom hlavnú funkciu budú mať obchod a služby. Súčasťou areálu bude viacúčelový priestor – hala, wellness, detský svet – zábavné centrum, krytá mestská tržnica a bytový komplex. Štúdia rieši zapojenie vodného toku potoka Bystrica ako mestotvorného prvku vytvorením nábrežnej pešej zóny.  Uvažuje sa s 826 parkovacími miestami v podzemní i nadzemí.

Z urbanistického hľadiska je transformácia výrobného areálu na polyfunkčný komerčný areál jednoznačným prínosom. Vytesnenie výroby z centrálnej časti mesta je prioritou z hľadiska ďalšieho prirodzeného a zdravého rozvoja mestskej štruktúry. Riešené územie je vymedzené Strieborným námestím, ulicou Jána Bottu a Ulicou Cesta na amfiteáter.

Ústrednou kompozičnou osou navrhovaného riešenia areálu je potok Bystrica, okolo ktorého sa vytvára v meste chýbajúci prvok a to nábrežná pešia zóna s intenzívnymi parkovými úpravami, čím organicky naviaže na blízky mestský park. Do areálu sú navrhované dva dopravné vstupy z ulice Jána Bottu a tri z ulice Cesta na amfiteáter. Hlavný peší vstup je zo Strieborného námestia v styku s potokom Bystrica. Ďalšie vstupy pre peších sú aj z priľahlých ulíc.

Navrhované funkcie a zachovávané tri jestvujúce železobetónové skelety pôvodnej fabriky ovplyvňujú výraz architektonického riešenia. Výškovou dominantou sa stáva jestvujúci továrenský komín, na ktorom je navrhnutá vyhliadková kaviareň, sprístupnená točitým schodišťom a preskleným výťahom. Druhým výškovým objektom bude 10-podlažný bytový objekt situovaný na pravom brehu potoka, zo strany ulice Cesta na amfiteáter.

Fasády najrozľahlejšieho polyfunkčného objektu budú zo všetkých strán riešené ako presklené, zrkadlové, v kombinácii s lešteným prírodným kameňom a v časti nadzemného parkovania farebnými kovovými lamelami. Celá stavba by mala byť hotová do dvoch roky od zahájenia výstavby, ktorí je dnes stále v štádiu projektovej a územnej prípravy.