Kauza nepodpísania územného rozhodnutia o umiestnení stavby VAVPARK BB na Belvederi primátorom mesta Banská Bystrica vyústila do prerušenia územného konania. Mestský stavebný úrad sa musí opätovne vysporiadať so stanoviskom mesta zo 6.februára 2012 i námietkami niektorých účastníkov konania.

Krajský stavebný úradu v Banskej Bystrici na základe žiadosti mesta ešte v marci predĺžil lehotu pre rozhodnutie vo veci vydania územného rozhodnutia na umiestnenie predmetnej stavby VAVPARK BB (predtým EUROPA 2) do 6.júla 2012. Ešte pred uplynutím tohto termínu primátor Peter Gogola koncom júna nepodpísal jeho úradom pripravené územné rozhodnutie z 29.mája, pretože sa domnieva, že v dokumentácii investora neboli zapracované pôvodné námietky mesta a táto je v rozpore so záväznými regulatívmi územného plánu.

Na verejnej diskusii s občanmi v stredu 4.júla primátor potvrdil, že územné rozhodnutie nechá ešte raz odborne posúdiť. Pokiaľ bude po dopracovaní dokumentácie zodpovedať platnému územnému plánu mesta a všeobecne platným zákonom, nemá problém ho podpísať. Do tej doby bude územné konanie prerušené, čím sa zároveň opäť predĺži lehota na vydanie územného rozhodnutia.

Zatiaľ nie je známe stanovisko investora, ktorým je banskobystrická spoločnosť VAV invest, s.r.o.. Tá plánuje na Belvederi okrem dostavby komplexu EUROPA postaviť aj štartovacie byty pre mladých, avšak ani v tomto projekte investor zatiaľ nenašiel spoločnú reč s mestom.

Nedávno sme zverejnili stanovisko primátora k tejto kauze. Podľa neho investor v dokumentácii nevyriešil dopravné vstupy na územie budúcej stavby v zmysle platného územného plánu, ktoré sa týkajú prepojenia na ulicu Hutná a prebudovania hlavných dopravných uzlov v zóne Hušták-Belveder (najmä riešenie malej kruhovej križovatky pri EURPA SC podchodom alebo nadchodom pre peších) kvôli ich bezpečnosti a priepustnosti.

Primátor Peter Gogola má výhrady aj voči nedodržaniu záväzných regulatívov územného plánu pri vybudovaní akropoly Trosiek, ktorú je podľa neho potrebné urbanizovať do kompaktnej formy s prekrytým námestím. V zmysle týchto pripomienok by mal investor dopracovať dokumentáciu pre územné rozhodnutie. K stanovisku primátora sa pridali aj spoločnosti ANTEA SLOVAKIA, s.r.o. a PROFINEX holding, s.r.o., ktoré vlastnia pozemky v susedstve budúceho centra VAVPARK BB. Ich vyjadrenia prinášame v samostatných článkoch.

Medzi účastníkmi územného konania, ktorí nesúhlasia s navrhovaným dopravným riešením prístupu k novým objektom na Belvederi, sú obyvatelia bývajúci na ulici Cesta na štadión č.10-22. „Zásadne nesúhlasíme s tým, aby akákoľvek doprava bola vedená po ulici Cesta na štadión a to ani obslužná či iná počas výstavby EUROPA 2. Táto komunikácia je v zmysle platného územného plánu CMZ pešia a teda každé vedenie dopravy touto trasou by bolo v rozpore s ÚP,“ znie hromadná pripomienka občanov, ktorých časť zastupuje advokátka Eva Kovačechová. Preto navrhujú, aby sa k EUROPE 2 prichádzalo a vychádzalo len od ESC a EBC, ale nie smerom k štadiónu a plavárni.

Problémom je aj napojenie prístupovej komunikácie na Hutnú ulicu, kde sa nachádzajú pozemky, ktoré treba vyvlastniť. Niektorí účastníci konania žiadajú vyriešiť túto komunikáciu už v územnom konaní a nie až neskôr v stavebnom. Obávajú sa, že keď investor vyrieši iba jednu etapu výstavby, k druhej sa už nemusí dostať.

Predkladateľ návrhu VAV invest, s.r.o. zastáva názor, že v rámci územného konania splnil všetky záväzné podmienky vyplývajúce z územného plánu mesta a platných noriem. Stavebný úrad sa podľa investora dostatočne vysporiadal aj s pripomienkami či námietkami účastníkov konania. Preto nerozumie, prečo primátor mesta nepodpísal pripravené územné rozhodnutie do stanoveného termínu. Jeho stanovisko k prerušeniu územného konania sme zatiaľ neobdržali, ale sme pripravení ho zverejniť.

Kauzu územného rozhodnutia na umiestnenie stavby VAVPARK BB na Belvederi budeme ďalej sledovať a o vývoji situácie vám prinesieme aktuálne informácie. Zdá sa, že problém je omnoho širší, ako sa mohlo zdať na začiatku…