Znie to neuveriteľne, ale napriek tomu, že mesto Banská Bystrica trpí nedostatkom väčších investorov, primátor Peter Gogola z nepochopiteľných dôvodov nepodpísal už tri týždne odborne pripravené územné rozhodnutie na pokračovanie výstavby komplexu Europa smerom na Belveder pod názvom „VAVPARK BB“. Ide o investíciu VAV invest v hodnote 1,6 mld. Sk (viac ako 53 miliónov eur).

Z verejne dostupných zdrojov sme zistili, že banskobystrická spoločnosť VAV invest ešte 6.februára 2012 podala na tunajší mestský stavebný úrad návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby EUROPA 2 Banská Bystrica pod názvom „VAVPARK BB“. Projekt vyhovuje  aj posudzovaniu vplyvov na životné prostredie EIA.

Z dokumentácie vyplýva, že sa jedná o rozšírenie areálu Europa Shopping Center s Europa Business Center o ďalšiu časť komplexu smerom k Belvederu, kde sa v minulosti urobila aj časť terénnych úprav (na to bude nadväzovať aj pripravovaná výstavba štartovacích nájomných bytov pre mladé rodiny). Táto etapa bude tvoriť administratívnu, oddychovú, kultúrno-športovú a umeleckú nadstavbu komplexu EUROPA. Oproti majú stáť bytové domy spoločnosti  Antea Slovakia.

VAVPARK BB sa okrem komunikačného systému s parkovaním a technického vybavenia  skladá zo štyroch dominantných objektov. Prvý tvorí  rozsiahly Polyfunkčný objekt pre potreby administratívy s dvojpodlažnými traktami, centrálnym átriom a ťažiskovou 5-podlažnou výškovou budovou.

Druhým zaujímavým objektom je moderná Multifunkčná hala na kultúrne, spoločenské a   športové účely s kapacitou okolo 5 tisíc miest s komplexným vybavením  pre návštevníkov. Hľadisko bude mať hornú časť stabilnú a spodná časť bude mať zhrňovací zasúvací systém. To umožní variovať vnútorný priestor haly na rôzne účely, od športových podujatí, usporiadanie kongresov či väčších koncertov. Presne to, čo Banskej Bystrici zúfalo chýba. Súčasťou tohto priestoru má byť aj celoročné klzisko.

Tretím objektom je Galéria v tvare kryštálového mnohostenu. Nad pôdorysom v tvare nepravidelného štvoruholníka, s pôsobivým ostrým uhlom vystreľujúcim z ťažiska stavby smerom k jej obvodu, budú dve podlažia s výstavnými sálami a vzájomne prepojeným mezonetovým priestorom. Ten umožní vystavovať aj umelecké diela nadrozmerných veľkostí. Štvrtým objektom je otvorený jednopodlažný Výstavný priestor.  Výhľadovo by sa tieto objekty mali prepojiť krytými presklenými  spojovacími chodbami vo výške s ESC a EBC s unikátnymi výhľadmi.

9.marca 2012 bolo ukončené územné konanie so záverom, že bude vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby. To sa však napriek splneniu všetkých zákonných podmienok zo strany investora do štvrtka 22.júna nestalo. Nikto nevie, prečo?

Mali sme možnosť nahliadnuť do spisu aj s kompletne napísaným územným rozhodnutím pripraveným na podpis primátora s dátumom 29.mája 2012. Ten ho viacmenej formálne podpisuje ako štatutár mesta, po predchádzajúcich parafách príslušných odborných útvarov mestského úradu. Zodpovední pracovníci stavebného odboru, námestník pre rozvoj a výstavbu i prednosta MsÚ svojimi podpismi potvrdili správnosť konania. Chýba však ten najdôležitejší – od primátora mesta. Ak Peter Gogola svoje konanie  riadne nezdôvodní a nepodloží zákonom, vznikne vážny problém, ktorý na Slovensku zrejme nebude mať obdobu. Okrem iného je verejným činiteľom, na ktorého sa vzťahujú prísnejšie zákonné  normy posudzujúceho jeho praktickú činnosť…

Zarážajúce je to, že primátor doposiaľ investorovi  riadne nezdôvodnil, prečo sa tak rozhodol. K spisu pripojil iba vlastnoručne napísaný žltý lístok s textom: „Trvám na požiadavkách uvedených v stanovisku mesta OVZ 203301/11 zo 6.2.2012 – podpis Gogola.“ To je však právny nezmysel, lebo záväzné stanovisko mesta, spolu s vyjadreniami a vyriešením pripomienok účastníkov územného konania, ktorými boli okrem mesta dotknutí občania, právnické osoby a štátne inštitúcie, je aj s riešením obsiahnuté v  pripravenom územnom rozhodnutí. V ňom sa jednoznačne konštatuje: „Stavba VAVPARK BB sa podľa §39a Stavebného zákona a §4 vykonávacej vyhlášky povoľuje umiestniť na uvedených pozemkoch.“

Podľa všetkého ide o bezprecedentný krok štatutára mesta Petra Gogolu, ktorý pri svojom nástupe do funkcie  primátora skladal 20.decembra 2010 zákonom predpísaný sľub v tomto znení: „Sľubujem na svoju česť a svedomie, že budem riadne plniť svoje povinnosti, ochraňovať záujmy mesta a Slovenskej republiky. Ústavu Slovenskej republiky, ústavné zákony, zákony a ostatné všeobecne záväzné právne predpisy budem pri výkone svojej funkcie primátora  uplatňovať podľa svojho najlepšieho vedomia a svedomia.“

Ak sa preukáže, že primátor konal v rozpore so zákonom i svojím sľubom, môže to mať nedozerné právne následky nielen pre neho samého, ale hlavne pre mesto Banská Bystrica. Investor sa môže a pravdepodobne aj bude domáhať právnej ochrany svojho investičného zámeru v hodnote viac ako 53 miliónov eur, spolu so súdnym uplatnením náhrady škody vzniknutej  z marenia jeho investície bezdôvodným nepodpísaním územného rozhodnutia o umiestnení stavby zo strany primátora mesta. O tom, aký negatívny signál tým vyšle Banská Bystrica pre ostatných potencionálnych investorov, si vie každý normálny človek urobiť aj sám pre seba.

V hre je pre Banskú Bystricu obrovská investícia, ktorá je nepochybne v zjavnom záujme mesta a jeho občanov, nehovoriac o nových pracovných príležitostiach a kvaliných službách v oblasti spoločenského vyžitia, kultúry, športu či umenia pre Banskobystričanov a návštevníkov mesta v moderných objektoch zodpovedajúcich európskej úrovni 21.storočia. Opäť sa môžeme pýtať, prečo to v tom Zvolene s polovičným počtom obyvateľov ide, ale v našom krajskom meste vládne akýsi čudný a neprajný „genius loci“ voči investorom, najmä tým domácim?

Zatiaľ sa nevie, ako bude mesto prostredníctvom svojich odborných útvarov ďalej konať. Pripravené územné rozhodnutie je v tejto chvíli neoficiálne a podľa príkazu primátora sa musí celý schvaľovací proces buď zastaviť alebo prerušiť. Investor by mal asi prepracovať celú dokumentáciu podľa niečoho, čo už neplatí a bolo zmenené po vzájomnej dohode s mestom a ďalšími účastníkmi správneho konania. To je priam absurdná situácia.

Redakcia Bystricovín sa obrátila so žiadosťou o vysvetlenie predmetného konania primátora mesta na jeho hovorkyňu a očakávame aj oficiálne stanovisko investora VAV invest. Je pravdepodobné, že týmto škandalóznym prípadom na najvyššej úrovni mesta sa bude zaoberať aj najbližšie júnové mestské zastupiteľstvo v utorok 26.júna 2012.

Prípad naďalej pozorne sledujeme. Akonáhle získame ďalšie nové informácie, tak vám ich aktuálne prinesieme.