Znie to paradoxne, ale mesto Banská Bystrica by napriek septembrovému rozhodnutiu zobrať si 10-miliónový úver v ČSOB a predčasne splatiť doterajšie úvery v Prima banke malo zostať v pôvodnej banke, lebo tam má dnes už lepšie úrokové podmienky.

Hovorili sme už o chýbajúcom verejnom obstarávaní novej banky nielen na prijatie úveru, ale aj pri prechode celého bankového styku. Po čase sa dozvedáme ďalšie zaujímavosti. 18.septembra 2012 mali poslanci k dispozícii písomný materiál k reštrukturalizácii úverov mesta. Išlo o návrh na prijatie úveru vo výške viac ako 10,22 milióna eur (spracovateľom bol ekonomický námestník prednostu MsÚ Ing. Branislav Slaný a predkladateľom primátor mesta Peter Gogola). V tejto sume bola zahrnutá aj zmluvná sankcia vo výške takmer 400.000 eur, ktorú musí mesto zaplatiť pôvodnej banke za predčasné splatenie úveru.

V porovnávacej tabuľke, ktorá bola súčasťou dôvodovej správy a mala dokazovať výhodnosť prechodu do novej banky na dobu 10 rokov pri aktuálnej úrokovej sadzbe (marža+3M euribor) 2,33%+euribor (ČSOB) a 3,5%+euribor (Prima banka), sme sa mohli dočítať nasledovné: „Z výpočtu vyplynulo, že v prípade akceptácie ponuky od ČSOB mesto celkovo zaplatí banke za 10 rokov 12,42 milióna eur. V prípade, že by sme postupovali podľa údajov za Prima banku, mesto by za 10 rokov zaplatilo tejto banke 13,02 milióna eur. Na základe výsledkov môžeme konštatovať, že úver od ČSOB je lacnejší približne o 603.000 eur.“ Pri prechode bankového styku z Prima banky do ČSOB by sa pri výške poplatkov o 10.000 eur ročne v prospech ČSOB za 10 rokov malo ušetriť ďalších 100.000 eur.

Údaje v predmetnej tabuľke však spochybnili niektorí poslanci a následne aj bankoví odborníci. Čiastočne to na zastupiteľstve priznal i ekonomický námestník, ale vraj išlo iba o chybný prepis jednotlivých čísel, čo by nemalo mať dopad na celkové údaje potvrdzujúce výhodnosť prechodu do novej banky. Ibaže je to naozaj pravda? Boli predložené údaje a informácie, na základe ktorých sa rozhodovali poslanci, korektné?

Faktom je, že v predvečer konania septembrového mestského zastupiteľstva mal primátor Peter Gogola na stole list od Prima banky, v ktorom boli uvedené nezrovnalosti v porovnávacej tabuľke. Na zastupiteľstve 18.septembra mali k dispozícii kópiu tohto listu aj poslanci, ale spracovateľ návrhu reštrukturalizácie úverov mesta argumenty Prima banky nebral do úvahy. Iba slovne sa pokúšal upravovať údaje v tabuľke tak, že to bolo stále v prospech ČSOB.

Napriek tomu, že v rokovacej sále sedel na zastupiteľstve riaditeľ banskobystrickej regionálnej pobočky Prima banky Vladimír Ďuriak, nedostal slovo. Primátor Peter Gogola potom, čo námestník Slaný dovysvetľoval niekoľkomesačnú snahu mesta dohodnúť nové podmienky v doterajšej banke, poslancom povedal: „Pre mňa je dôležité pomenovať problém, ktorý má toto mesto a hľadať najlepšie riešenie. Robím všetko preto, aby sme k tomu dospeli. Čo sa týka znenia uznesenia, chcem vás požiadať, aby ste nám dôverovali.“ Mestské zastupiteľstve napokon schválilo uznesenie č. 618/2012 v pôvodnom znení s tým, že primátor ešte predloží poslancom podmienky úveru dojednané v novej úverovej zmluve.

Faktom však je, že v čase schvaľovania zmeny úverov malo mesto v Prima banke úrokovú mieru 2,2%+3M euribor. Znamená to teda, že mesto teraz platí z úverov o 0,13% menej, ako bude platiť v ČSOB. K tomu treba pripočítať okamžitú sankciu za predčasné splatenie úveru v Prima banke vo výške takmer 400.000 eur. Keď to zrátame, tak pôvodný výpočet zástupcov mesta z 18.septembra sa zásadne zmení tak, že po prechode úveru do ČSOB mesto príde za 10 rokov zhruba o 500.000 tisíc eur oproti dnešnému stavu!

Natíska sa otázka, prečo primátor mesta aj po týchto informáciách podpísal v danej chvíli nevýhodné uznesenie o vyššej úrokovej miere v ČSOB? Ako predstavitelia mesta zdôvodnia občanom fakt, že mestský rozpočet za 10 rokov prechodom úveru aj platobného styku do novej banky príde cca o pol milióna eur? Čo na to kontrolné orgány mesta?

Po čase sa ukazuje, že ani ďalšie argumenty použité v septembri na zdôvodnenie reštrukturalizácie úverov zmenou financujúcej banky neboli celkom korektné, dokonca sa javia skôr ako účelové. Údajné prehodnocovanie ratingu mesta a tým pádom aj úrokovej miery na základe aktuálneho hospodárenia mestských spoločností (konkrétne MBB a.s.) v Prima banke sa nepreukázalo. Pravdou je, že MBB a.s. má v Prima banke vlastný úver, ktorý si táto spoločnosť zobrala na dokončenie rekonštrukcie historickej Radnice. Zaň ručí mesto a má sa splácať z prenájmu priestorov zrekonštruovanej budovy, najmä jej zadného traktu. O ten má záujem BBSK, ale doposiaľ sa to nepodarilo zrealizovať.

Rovnako nekorektné bolo uvádzanie pre mesto neprijateľnej možnosti postúpenia pohľadávky (nesplateného úveru) ktorejkoľvek tretej osobe aj bez bankovej licencie v zmluve s Prima bankou. Predkladateľ návrhu zabudol dodať, že v texte úverovej zmluvy sú uvedené aj dôležité slová „v súlade so zákonom“, teda len pod dohľadom Národnej banky Slovenska.

A tak jedinou pre mesto nevýhodnou podmienkou v zmluve s Prima bankou zostala sankcia vo výške 4% istiny úveru pri jeho predčasnom splatení. To vyplynulo z toho, že v čase, keď si mesto bralo úver ešte v Dexia banke (predchodkyňa Prima banky), bola Banská Bystrica ekonomicky takpovediac na dne a iné banky nemali záujem požičiavať samospráve „dlhé“ peniaze. Bola to vlastne určitá poistka financujúcej banky, aby v lepších časoch mesto zrazu len tak neprešlo do inej banky, ktorá by už bonitnejšej samospráve požičala.

Keďže táto podmienka by už v novej úverovej zmluve s ČSOB nemala figurovať, mesto bude mať voľné ruky a pri lepších úrokových podmienkach bude môcť odísť aj z tejto banky a nájsť si inú. To napokon v septembri zaznievalo ako najväčšia výhoda budúcej úverovej zmluvy s novou bankou. Ibaže bude potom ešte mesto pre banky dôveryhodným partnerom, keď ich mieni často meniť?

Ak bude primátor na niektorom z najbližších mestských zastupiteľstiev predkladať poslancom podmienky poskytnutého úveru dojednané v úverovej zmluve s ČSOB, môžu sa ho ešte raz spýtať na najvýhodnejšiu úrokovú mieru a platobnými podmienkami. Ponuku už de facto majú nielen na papieri, ale priamo v Prima banke…